Hanok je dom v tradičnom kórejskom štýle. Pri stavbe takéhoto domu sa berú do úvahy terénne a sezónne vlastnosti. Besanimsu sa považuje za ideálne, keď sa za domom týči hora a pred ňou tečie potok. V chladných severných oblastiach sa tradičné domy stavajú v tvare štvorca, v centrálnej časti krajiny - v tvare písmena "L" av teplých južných oblastiach - vo forme priamky.
Tradičný kórejský dom hanok Je to ekologické obydlie, ktoré bolo vytvorené výlučne z prírodných materiálov: drevo, kameň, slama a zemina na steny a podlahy, hlina na obklady a ryžový papier. hanji pre okná a dvere. Existovali dva hlavné typy hanoka : dom so škridlovou strechou, kde bývali šľachtici, ale aj slamené obydlia roľníkov a obyčajných ľudí. Podľa materiálu použitého na vytvorenie strechy bolo možné rozlíšiť dom aristokrata od obydlia obyčajného človeka. V tých časoch stála keramická dlažba veľa peňazí a dom so strechou z tohto drahého materiálu si mohla dovoliť len vyššia trieda. Roľníci zvyčajne používali na zastrešenie ryžovú slamu zo svojich polí. V dnešnej dobe domy so slamenou strechou prakticky vymizli a čo sa týka hanoks so škridlovou strechou stále veľa Kórejcov žije v domoch, ktoré je dobre vidieť nielen na vidieku, ale aj vo veľkých mestách.
Stĺpy a nosné konštrukcie boli postavené z dreva, steny boli postavené z tehál z utlačenej zeminy zmiešanej s trávou, podlaha v obytných miestnostiach bola drevená, zatiaľ čo v hospodárskych miestnostiach bola kamenná alebo hlinená. Dvere, okná a steny boli prelepené kórejským ryžovým papierom hanji .
Tiež položili na podlahu hanji , ktorý bol predtým napustený rastlinným olejom. Jedným z charakteristických znakov kórejského tradičného bývania je jedinečný vykurovací systém ondol ... Pozostával z rúrok uložených pod podlahou, ktorými sa horúci vzduch z ohniska v kuchyni dostával do obytných miestností a vyhrieval ich. Takto podlahy neležali priamo na zemi, ale boli zdvihnuté do výšky potrebnej na inštaláciu. ondol a izby boli vyrobené relatívne malé, aby sa ušetrilo teplo.
Rozšírenie takéhoto vykurovacieho systému tiež spôsobilo, že také kusy nábytku, ako je posteľ, stolička alebo kreslo, boli zbytočné - Kórejci radšej spali alebo sedeli priamo na teplej podlahe a položili na ňu rohož alebo tenký matrac. Tento životný štýl „na podlahe“ mal veľký vplyv na každodennú kultúru.
Teraz väčšina Kórejčanov žije v budovách európskeho štýlu alebo v moderných bytových domoch, spia na posteliach a večerajú na stoličkách pri vysokom stole, ale ich byty sú stále vykurované systémom. ondol ... Ľudia chodia doma bosí, preto si pri vstupe do kórejského bytu musíte vyzuť topánky.
V poslednej dobe sa v Kórei zvýšil počet prípadov rôznych typov dermatitídy a ekzémov. Vedci vykonali výskum a zistili, že život v kórejskom tradičnom dome môže pomôcť vyrovnať sa s takýmito neduhmi a má priaznivý vplyv na zdravie.
Mnoho starších ľudí sa rozhodne odísť do dôchodku, aby žili v provinciách a usadili sa v nich hanoke .
Kórejské tradičné domy hanok v celej krajine sa toho zachovalo pomerne veľa. Niektoré z nich majú hotely, kde môže ktokoľvek stráviť jednu alebo viac nocí a lepšie tak spoznať kórejskú kultúru. Medzi najznámejšie príklady tradičnej kórejskej architektúry, ktoré prežili dodnes, patrí tradičná dedina v Jeonju, dedina Hahoe v Andongu, osada umelcov Chire, Suedan Manor, Imchongak a Rakkoje v Soule.
O nehnuteľnosti v Kórei je väčší dopyt ako v iných krajinách. Táto krajina je známa kvalitnou produkciou tovarov v priemyselnej sfére, ochranou životného prostredia a upravenými mestami. láka nielen turistov, ale aj investorov, ľudí, ktorí si chcú kúpiť nehnuteľnosť.
Kúpa nehnuteľnosti v Južnej Kórei v roku 2020 je veľmi výhodná investícia . Táto krajina je svojou ekonomickou výkonnosťou najstabilnejšia, na dobre etablovanom realitnom trhu, ktorý si v Kórei drží vysokú pozíciu už dlhé roky. Kúpou bývania tu si môžete byť istí stabilitou. Prvé, čo je v tom vyjadrené, je štátna regulácia cien nehnuteľností.
Náklady na nehnuteľnosť v Kórei sa počítajú na cenu 1 m². Bývanie v Soule za cenu zodpovedá cenám prestížnych metropolitných oblastí v Európe. Kúpa bytu na periférii nie je pre bežného imigranta náročná. Náklady na bývanie budú približne 2-krát lacnejšie. Priemerná hodnota nehnuteľnosti je dostupná všetkým investorom s priemerným zárobkom. Je celkom výhodné prenajať si bývanie vo veľkých mestách v Kórei.
Nehnuteľnosť na predaj
Postup registrácie a kúpy domu je spravidla spojený s dlhým zberom dokumentov a strateným časom. Mnoho ľudí volí služby právnikov a realitných maklérov, ktorí jednoducho vypracujú všetky potrebné dokumenty na predaj alebo kúpu nehnuteľnosti.
Je dôležité poznamenať, že všetky zmluvy sa uzatvárajú v angličtine. Pred podpísaním tej či onej zmluvy si pozorne prečítajte zmluvné podmienky. Proces registrácie netrvá dlhšie ako 2 mesiace. Kúpa bytu nie je taká náročná, ako si mnohí myslia.
Pri kúpe nehnuteľnosti pre cudzincov neexistujú žiadne obmedzenia. Treba však mať na pamäti, že zisk, ktorý sa získa z prenájmu, nemožno vyvážať za hranice. Ako sa teda dá tento problém vyriešiť? Na území tohto štátu si môžete založiť vlastnú spoločnosť. Investori, ktorí investovali do kórejskej ekonomiky a môžu získať povolenie na pobyt a dostupnejšiu možnosť príjmu z prenájmu.
Mimochodom, pri sťahovaní je najdôležitejší byt. Je jasné, že každý sa chce ubytovať v pohodlnom apartmáne, ktorý zodpovedá cene. Soul je metropolou, kde je bývanie chrbtovou kosťou všetkého. Kúpa bytu v Soule je pre mnohých stále snom a najžiadanejšou udalosťou. Pri výbere tohto alebo toho bývania musíte vziať do úvahy svoje finančné možnosti, pretože nie každý si môže dovoliť kúpiť alebo prenajať byt v Soule.
Video hovorí o bytoch v Kórei a o tom, ako vyzerajú.
Na čo sa musíte pripraviť, keď sa sťahujete
- Záloha.
V prvom rade pred prenájmom bytu môžu majitelia bytu požadovať zálohu. Pred vstupom do bytu je potrebné zaplatiť sumu vo výške 5 000 až 100 tisíc dolárov.
- dohody.
Určite každý vie, že pri akýchkoľvek obchodoch alebo poskytovaní služieb je potrebné uzavrieť dohodu, aby ste mali istotu, že vám prenajímateľ neukradne zálohu.
Zmluvu musia bezpodmienečne podpísať obe strany. Nemali by ste brať za slovo prenajímateľa. Aj v Soule sú podvodníci, ako všade inde. Je lepšie utrácať peniaze za služby právnikov, ako sa nechať neskôr okradnúť.
- Ďalšie dôležité pravidlo: musíte si prenajať dom na dlhú dobu.
Zmluvy a dohody sa podpisujú spravidla na rok, nie menej. Ak prenajímate byt na menej ako rok, potom je lepšie hľadať možnosti bez depozitných podmienok, prípadne zmeniť bydlisko natrvalo.
- Hľadaj pomocnú ruku.
Najlepšie je, ak vám s orientáciou v byte a jeho cenách pomôže miestny obyvateľ. Tí, ktorí v týchto mestách žijú dlhodobo, poznajú všetky okolnosti a hodnotu nehnuteľností tak, ako majú byť. Pri výbere bývania sa musíte pripraviť na to, že byty sú rozlohou veľmi malé a prakticky v nich nie je žiadne denné svetlo.
- Uveďte cenovú politiku
Po príchode do agentúry musíte okamžite definovať cenovú politiku. Je potrebné si ujasniť, koľko peňazí ste ochotný platiť za bývanie mesačne.
- Pochopte vopred, čo chcete
Pred hľadaním ubytovania by ste mali aspoň vedieť, v ktorej oblasti by ste sa chceli ubytovať. Okrem oblasti musíte pochopiť, do ktorého bytu ste pripravení sa nasťahovať a do ktorého nie.
- Majiteľ je prvým dojmom z ubytovania.
Bez ohľadu na to, aké hlúpe to môže znieť, v skutočnosti pri pohľade na majiteľa bytu môžete vyvodiť veľa rozumných záverov.
- Dom s nábytkom alebo bez?
Áno, to je veľmi dôležité pre výber bývania nielen v Rusku, ale aj v Kórei. Môžete si prenajať byt s nábytkom alebo bez zariadenia. Samozrejme, Kórejci neradi používajú veci iných ľudí, ale ak chcete, môžete si kúpiť potrebný nábytok a vyzdvihnúť ho, keď opustíte byt.
- Bývať so susedom.
Môžete nájsť rovnako zmýšľajúceho človeka, ktorý potrebuje byt. Môžete si prenajať byt spolu a platbu rozdeliť na dvoch. Bude to väčšia zábava a prenájom bytu je oveľa jednoduchší.
- Pod zemou.
Je veľmi dôležité, keď je v blízkosti bytu doprava, ktorá vás môže zaviesť na akékoľvek miesto, ktoré potrebujete. Najdôležitejšie je, aby ste na cestách strávili minimum času.
Výber oblasti bydliska
Nehnuteľnosti v Južnej Kórei sa rýchlo rozvíjajú a sú veľmi žiadané. Je potrebné zvoliť oblasť s ohľadom na vaše želania a možnosti. Pre tých, ktorí milujú večierky, hlučný a nočný život, je najlepšie ísť do oblastí, kde žije väčšina študentov (Hongik University, Seoul National University Station atď.).
Pozrite si video: Hohgik University District.
Ak si chcete prenajať luxusné bývanie a ste pripravení investovať veľa peňazí, potom sú najvhodnejšie oblasti Hannam, Gangnam, Mokdong.
Ak je výber pred bývaním, kde cena zodpovedá kvalite, potom je najvhodnejší prenájom bytu, ktorý sa nachádza pár minút jazdy od hlavných štvrtí.
Kliknutím na ľubovoľné miesto na našej stránke alebo kliknutím na „Súhlasím“ súhlasíte s používaním cookies a iných technológií na spracovanie osobných údajov. Môžete zmeniť nastavenia ochrany osobných údajov. Súbory cookie používame my a naši dôveryhodní partneri na analýzu, zlepšenie a prispôsobenie vašej používateľskej skúsenosti na stránke. Okrem toho sa tieto súbory cookie používajú na cielenú reklamu, ktorú vidíte na našej stránke aj na iných platformách.Pomerne nedávno bol výraz „medzikórejská demilitarizovaná zóna“ vnímaný ako akýsi oxymoron, rozpor v konceptoch. Slovami - "DMZ", ale v skutočnosti je tam všetko prepchaté zbraňami a armádou. Formálne bola vytvorená „na zabezpečenie mieru“, no v skutočnosti ide o jednu z najnebezpečnejších oblastí, kde sa pravidelne strieľalo, potýčky a dokonca aj obete. Naozaj to tak bolo – donedávna. V posledných dňoch však Južná a Severná Kórea podnikli množstvo praktických krokov, ktoré priviedli DMZ späť k pôvodnému významu.
Možno akousi iróniou osudu je, že armáda oboch krajín je v popredí tohto mierového zblíženia. Armáda bola vždy známa tým, že bola konzervatívna a podozrievavá voči rôznym mierovým iniciatívam s nedávnym nepriateľom. Vojakovi a dôstojníkom možno rozumieť: diplomati sa môžu dohodnúť na čomkoľvek, ale ak nepriateľ opäť bodne do chrbta, najskôr zomrú vojak, a preto je nevyhnutný istý konzervativizmus v myslení generálov. Výnimkou nie sú ani „ľudia v podobe“ Juhu a Severu. Počas posledných týždňov sa však niekoľkokrát stretli v oblasti DMZ, rokovali, dohadovali spoluprácu a spoločne pracovali na prinavrátení mieru na medzikórejské hranice. Na základe aktuálnych výsledkov dokázali veľa.
Vo štvrtok 25. októbra strany plne ukončili implementáciu opatrení na úplnú demilitarizáciu už zdanlivo „dlho demilitarizovanej“ spoločnej bezpečnostnej zóny (anglická skratka JSA alebo Joint Security Area) v oblasti Panmunjom. Bolo tam zrušených deväť kontrolných bodov – päť zo Severnej Kórey a štyri z Južnej Kórey. A do konca novembra bude odstránených všetkých 22 kontrolných bodov na oboch stranách celého DMZ, ktoré slúžia ako predsunuté obranné pevnosti v prípade vojny a sú hojne využívané aj na pozorovanie.
Navyše aj v JSA, ktorá bola donedávna plná mín, sa skončil proces odmínovania. Svojho času americký prezident Bill Clinton nazval túto oblasť „najstrašnejším miestom na zemi“ a teraz sa JSA skutočne mení na symbol mieru a zblíženia medzi oboma časťami Kórey.
Očakáva sa, že v blízkej budúcnosti Juh a Sever tiež demontujú časť zariadení na vzájomné monitorovanie, ako aj zastavia množstvo vojenských a spravodajských aktivít v regiónoch susediacich s hranicou.
Odteraz v oblasti Panmunjom, ktorá bola a je snáď najznámejším bodom na DMZ, kde neustále prebiehajú rokovania medzi Juhom a Severom, neuvidíte žiadnu ozbrojenú armádu. Bezpečnosť tam zabezpečuje 35 ľudí na oboch stranách – päť dôstojníkov a 30 vojakov, no všetci sú neozbrojení, čo „bdelým“ pripomína, že dodržujú poriadok.
Ak bývalí vojaci Juhu a Severu stáli v napätých pozíciách proti sebe, potom si 26. októbra generáli oboch krajín s úsmevmi, vtipmi a smiechom podali ruky a podpísali ďalší balík opatrení na zníženie vojenského napätia. Odteraz nie je povolená žiadna vojenská akcia v DMZ pod žiadnou zámienkou.
"Naozaj ma veľmi zaujali opatrenia, ktoré sme prijali na odzbrojenie v oblasti JSA... Včera sme stáli oproti sebe, v čele možnej konfrontácie, mierili sme jeden na druhého. Teraz sme v popredí tých úsilie v časti sveta, na ktorom sa naše krajiny a naši lídri zhodli,“ povedal juhokórejský generálmajor Kim Do Kyun svojmu kolegovi, generálovi ozbrojených síl KĽDR An Ik Sanovi. keďže teraz začína nová éra.
Očakáva sa, že v blízkej budúcnosti bude vytvorený spoločný vojenský výbor, ktorý bude monitorovať dodržiavanie týchto a iných podobných dohôd.
Samozrejme, už sa to neraz stalo, keď Juh a Sever veľa hovorili o mieri, aby sa o pár mesiacov začali navzájom ohrozovať zbraňami a na hranicu sa vrátilo napätie a niekedy aj zvuky výstrely zo samopalu. Teraz je však všetko inak – zbrane odchádzajú a v niektorých kľúčových oblastiach už odišla DMZ (rovnaká JSA), čo znemožňuje streľbu.
Toto zblíženie medzi Južnou a Severnou Kóreou vnímajú Spojené štáty a množstvo ďalších krajín s podozrením. V samotnej Južnej Kórei je dosť konzervatívcov, ktorí vyzývajú „neveriť komoušom“, ale vodcovia oboch Kóreí, Mun Jae In a Kim Čong Un, sa zdajú byť odhodlaní vážne znížiť napätie v bilaterálnych vzťahoch. mierová ofenzíva “.
28. október 2018 sa stane akýmsi symbolom zmien sveta a, samozrejme, prelomovou historickou udalosťou. V nedeľu o 9.00 h bude pre bežných návštevníkov otvorená Spoločná bezpečnostná zóna, kam sa predtým mohlo dostať len pár vyvolených pod prísnym sprievodom. Odteraz, od 9:00 do 17:00 v JSA, môže ktokoľvek voľne navštevovať a prechádzať sa po juhokórejskej aj severokórejskej strane tejto oblasti.
Juhokórejskí novinári v tejto súvislosti zavtipkovali: "Áno, môžete si vydýchnuť - teraz môžete prísť do Panmunchomu na prechádzku v džínsoch, šortkách a minisukniach." Až doteraz bolo možné JSA z juhokórejskej strany navštíviť len za predpokladu určitého dress code. Okrem toho zo strany KĽDR žiadne takéto obmedzenia neexistovali. Teraz sa už o svoj šatník nemusíte toľko starať. Ale, samozrejme, nejde o šortky a minisukne. Na medzikórejské hranice sa vrátil mier. Dúfajme, že navždy.
Je to jedno z najväčších miest v Kórei, jeho prudký rast začal v polovici 90. rokov a stále sa tam každý deň objavuje niečo nové. Teraz Kórejci realizujú projekt Songdo Smart City - bude to veľká ekologicky čistá a maximálne automatizovaná oblasť v oblasti prístavu, ktorá však ešte nie je dokončená. Ale Incheon je skvelé miesto, kde môžete vidieť Kórejčanov stavať moderné bývanie.
Kórejci majú iný prístup k bývaniu. Navonok sa nám zdá, že jednoducho všetko preberajú od Američanov, Európanov a Japoncov, ale nie je to celkom pravda. Napríklad Kórejci veria, že je veľmi cool a prestížne... bývať v mravenisku! Áno, áno, toto nie je jednoposchodová Amerika s jej nekonečnými predmestiami a nie londýnskymi mestskými štvrťami.
Ale na druhej strane to neplatí: iná kvalita bývania, iný prístup k verejným priestorom. Z celkového počtu len výška budov a dosť vysoká hustota zástavby, no pozemkov je v Kórei veľmi málo. Hustota obyvateľstva v Soule je 16 626 ľudí/m2. kilometer, v Petrohrade - 3764 ľudí. Cítiš ten rozdiel?
01. Pohľad na Incheon. Všade sa niečo buduje. Miestami sú pustatiny, no dlho sa tu nezdržia.
02. Bývanie v Incheone sa stavia v blokoch. Kórejský obytný komplex tvoria výškové budovy stojace po obvode bloku.
Azda najviac zo všetkého sú kórejské novostavby podobné americkým bytovkám, dokonca. Ale inak sú to obyčajné štvrte. Pre ich označenie v kórejskom jazyku existuje špeciálne slovo - "apatia".
S najväčšou pravdepodobnosťou ide o anglické „byt“ skreslené miestnym spôsobom, hoci existuje verzia, že Kórejci si toto slovo požičali od Francúzov. Toto je univerzálny pojem: slovo „apatkhs“ sa používa na označenie mikrodištriktu, viacposchodovej budovy v takejto mikroštvrti a bytu v tejto budove.
Tu, pozdĺž ulice, sú viditeľné tri rôzne "apaty". 
03. Tu je typická štvrť Incheon – „apati“. Zvyčajne je „apatkhi“ mikroštvrť niekoľkých domov (niekde ich je 5 až 15) so spoločným územím uzavretým pred zvyškom sveta. Domy sa zvyčajne stavajú v rovnakom čase a nie v "poradách". 
04. V Incheone nie sú čisto obytné oblasti, pretože medzi štvrťami „apathas“ môžu byť postavené kancelárske a iné verejné budovy. 
05.
06. Niektorí majú šťastie: ich obytný komplex má výhľad na park s jazerom. 
07. S najväčšou pravdepodobnosťou ste už videli videoklip k piesni Gangnam Style... Tento klip sa zameriava na životný štýl Gangnam-Gu Soul. Niečo podobné, ako kedysi moskovskí majori spievali arebi o Rubľovke. Len Gangnam nepozostáva hlavne z kaštieľov a chalúp, ale konkrétne z „apatha“.
To znamená, že kórejskí zbohatlíci sa usadzujú v nevzhľadných výškových budovách (z architektonického hľadiska spravidla nijako nevynikajú) a to sa nepovažuje za hanebné. Naopak, zdôrazňuje postavenie kupujúceho takéhoto domu. Aj keď dom nepatrí do elitnej triedy nehnuteľností, bývanie v byte vo výškovej budove na hraniciach Soulu sa niekedy považuje za prestížnejšie ako na chate mimo neho. To isté možno povedať o Inčchone, ktorý mnohí vo všeobecnosti považujú za súčasť Soulu. 
08. Vo všeobecnosti, ak ste Kórejec a bývate vo vlastnom dome alebo v byte v dome, kde je menej ako 10 poschodí (nazývajú sa „yonglip“), potom ste taký malý poter. V takýchto mrakodrapoch žijú naozaj drsní chlapi. 
09. Park ide rovno k moru 
10. Prvé poschodia zo strany ulice sú vždy „živé“, budú tam obchody, kaviarne, kancelárie, fitness centrá, práčovne, lekárne a pod. 
11.
12.
13. Brána pri vchode do jednej zo štvrtí. Pri vchode je vždy vrátnik, je to aj Významný strážca, ktorý môže vykonávať aj funkcie správcu domu. V noci sú dvere do „apatov“ zatvorené a ak ste sa vrátili domov neskoro, Dôležitý strážca vám zožerie mozog. Dohliada aj na to, aby na dvore neparkovali cudzie autá. Územie je vždy oplotené, do bloku sa dostanete cez bránu alebo bránku. A niekedy jednoducho nie je vstup na nádvorie: autá okamžite idú do podzemného parkoviska. 
14. Tu je. Svoje auto môžete nechať buď tu alebo na ulici, kde je zabezpečené krátkodobé parkovanie pre hostí. 
15. Nádvorie. Je vidieť, že tu nestoja autá. Ale to je vlastnosť nových „apatov“. V starých (a uvažujú sa tu staré domy, ktoré majú 20 a viac rokov) sú zaparkované všetky dvory, pretože veľké podzemné parkovisko vtedy ešte nebolo vybudované. 
Predtým boli nádvoria v kórejských mestách jednoducho zvinuté do asfaltu, trávnika, ba čo viac, len zriedka bolo možné nájsť veľký strom. Občas priamo pod oknami „apatkha“ natrafíte na mini zeleninové záhradky, kde kórejské babičky pestujú kórejskú mrkvu. No postupne si aj Kórejci začali uvedomovať, že veľa zelene a ihrísk je dobré, takže v nových oblastiach je vyššia šanca usadiť sa v dome s upravenou plochou.
16. Kórejci venujú veľkú pozornosť krajinným úpravám a často majú sklony k krajinnému dizajnu. Pri zdobení nádvorí sa používajú všetky druhy kameňov, skaly, fontány, potoky, kopce, stromy. Zároveň sú už stromy vysadené veľké. 
17. Ku vchodom môže jazdiť len špeciálna technika, na to sú pozdĺž domov široké príjazdové cesty. Samozrejme, sú vždy zadarmo: parkovanie je tu zakázané, je tu podzemné parkovisko. Tá istá fotografia ukazuje, že stromy, aj keď mladé, sú už na 4. poschodí. 
18. Príklad zlepšenia 
19. Toto je detský bazén. Teraz je chladno a prázdno, ale bližšie k letu ho zapĺňajú a deti sa tu voľne špliechajú. 
20. 
21. Simulátor dvora 
22. Ďalší detský bazén, tentoraz krytý. Deti si bicykle voľne hádžu, kam chcú. 
23. Materská škola na území kvartálu 
24. Je tu dokonca aj kemping: stan si môžete postaviť priamo na svojom dvore) 
25. Cyklotrasy 
26. Vstup do jedného z vchodov. Dvere sú priehľadné, vstup je urobený na úrovni chodníka, na miesto sú položené hmatové obklady - všetko ako v Európe. 
27. Poštové skrinky, v ktorých môže kuriér z doručovacej služby zanechať vašu objednávku. Úžasné. 
28. Vstupné haly majú zvyčajne malý verejný priestor, ako napríklad hotelové haly. Tu sa môžete stretnúť s nejakým hosťom, ktorého si do bytu veľmi nechcete pustiť – s rovnakým kuriérom. 
29. Videovrátnik 
30. Sú tu bicykle, väčšinou ich nikto k ničomu nepripútal. Ako som už písal, v Južnej Kórei prakticky neexistuje pouličná kriminalita. Dokonca aj len na ulici sú krádeže pomerne zriedkavé a dokonca aj v uzavretej štvrti sú takmer neuveriteľné. 
31. Predajná kancelária jednej z nových oblastí. Tu je rozloženie „apatkha“. 
32. Je smiešne, že pri vchode do predajne si treba vyzuť topánky a obuť papuče) Aj v kórejských apartmánoch všetci chodia bez topánok – to je ďalší rozdiel oproti Amerike. A oblasť, kde sa musíte vyzuť, sa zvyčajne vyznačuje špeciálnou priehlbinou, poklesom výšky alebo len vysokým prahom. 
33.
34. Blok je zvýšený o jednu úroveň nad vozovku. Parkovisko je skryté pod ním a nad ním sú verejné priestranstvá. 
35. Teraz je na predaj niekoľko bytov s rôznymi dispozíciami. 
36. Je tu 93 m2. metrov, je tu 84 m2. metrov. Ďalším rozdielom medzi výškovou budovou Incheon a Petrohradom je, že v bežnom „apatkha“ dome vám nikdy namiesto bytu neponúknu hotelovú izbu s rozlohou 20 metrov štvorcových. metrov, ako to radi robia ruskí vývojári. Napríklad v 90. rokoch sa väčšina domov prenajímala s bytmi nad 75 metrov štvorcových. metrov. Teraz sa výber rozšíril. K dispozícii sú byty menšie ako 50 m2. metrov, je ich menej ako 300, ale vo všeobecnosti je to solídny životný priestor a nie výbehy pre mačky. Na druhej strane, Kórejci môžu do priestoru bytu zahrnúť všetko, napríklad balkón a dokonca aj parkovacie miesto, takže to treba mať na pamäti pri kúpe. 
Predtým sa vchody do bytov „apatov“ robili mimo domu, z galérie, ktorá obklopovala výškovú budovu (ako v moteloch). Postupne Kórejci prešli na pre nás známejšiu schému a teraz prichádzajú domov zo schodiska.
37. Všetky byty sú kompletne dokončené, ale nezariadené. Domáce spotrebiče sú niekedy hneď v cene bytu, niekedy nie, potom ako sa dohodnete. Môžete si vybrať aj jeden z príkladov interiéru, ten vám ihneď vyrobia a všetko zadáte pripravené. 
38.
39. Toto je súčasť systému inteligentnej domácnosti. Odtiaľto môžete zavolať na recepciu, prijať interkom, nastaviť klímu a osvetlenie. 
40.
41. Priamo z apartmánu je výťah. Kým si zašnurujete topánky, zavolajte výťah, odíďte z bytu a on vás už čaká. A počítač môže tiež ukázať, ako dlho bude výťah trvať. Počas dopravných špičiek, keď všetci chodia do práce, môžete čakať na výťah asi päť minút. Veľmi pohodlné, keď nechcete strácať čas. 
42. Príklad interiéru 
43. Izby v kórejských apartmánoch sú zvyčajne malé, s výnimkou predsiene, ktorá je obývačkou, jedálňou a kuchyňou zároveň. 
44.
45. Zvyšné izby sa nazývajú spálne, ale postele ako také tam nemusia byť, pretože mnohí Kórejci stále radšej spia na zemi. 
46. Tu sú postele všade prezentované ako príklad, ale s najväčšou pravdepodobnosťou si ich skutočne objednávajú viac europeizovaní Kórejci. 
47. Iba polovica Kórejcov má svoje vlastné byty, a to aj napriek pomerne nízkym sadzbám hypoték (existuje niekoľko kategórií, ale všetky sú pod 5 %). Svoju úlohu tu zohráva vysoká cena bytu a mobilita obyvateľstva. Náklady na meter štvorcový bývania v bežnej rezidenčnej štvrti v Soule (nie prestížnej) začínajú na 3 500 dolároch za štvorcový meter. meter, a v rovnakom Gangnam byty sú stále v hodnote viac ako 1 milión dolárov. 
Je jasné, že pre miestnych boháčov to nie je problém, no často si Kórejčania radšej prenajmú byt. Ani to nie je lacné: okrem mesačnej splátky nechávate prenajímateľovi aj zálohu, z ktorej dostáva úroky v banke. Keď sa odsťahujete, noví nájomníci vám vrátia zálohu. Problém je však v tom, že veľkosť kolaterálu môže dosiahnuť pôsobivú sumu. To znamená, že môžete dať viac ako 50 000 dolárov za byt, ktorý vám nepatrí, do rúk osoby, ktorú ani nepoznáte.
Predtým bola táto schéma populárnejšia a radikálnejšia. Výška hypotéky bola ešte vyššia (až 70 % z ceny bytu), ale neplatilo sa mesačné nájomné: majiteľ nehnuteľnosti jednoducho dostal vysoký úrok z hypotéky. 
49.
50.
51. Efektná záchodová misa je jednou z hlavných čŕt kórejského bytu. 
52.
Predĺženie registrácie účastníkov súťaže „Živá klasika“!
Kto ma odstránil z priateľov na VKontakte Všetci priatelia zmizli z kontaktu
Ktorý operátor bol najlepší v Rusku
Dvojitý kazetový magnetofón
"VK" môže byť zatvorený na dlhú dobu