Tahmin oluşturmak için en iyi programlar. Advancemeta - etkili kullanım

09.09.2019

Tahmini yazılım paketlerinin düzenleyici çerçevelerle doldurulması.

Şu anda, 1984 (EPEP-84 - SNiP eklerinin Bölüm IV) ve 1991 (SNiR-91) düzenleyici çerçeveleri Rusya'da yürürlüktedir ve tüm inşaat kuruluşları tarafından kesinlikle yasal olarak kullanılabilir. Tamamen yayınlanan son standartlar olan 1984 standartları en popüler olanlardır ve buna göre tüm bütçe programları için düzenleyici çerçevenin temelini oluştururlar. Ancak bu standartlar farklı yazılım sistemlerinin kullanıcılarına farklı hacimlerde temel tedarik olarak sunulmaktadır. “WinSmeta 2000”, “WinSmeta Neo” ve “Grand Smeta” programla birlikte tüm Rusya restorasyon fiyatlarını sağlamıyor. Aynı “Büyük Tahmin”, Moskova için 1984 standartlarıyla donatılmamıştır (bu, görünüşe göre programın başlangıçta yalnızca Ural, Volga ve Sibirya federal bölgelerinde dağıtılmasıyla açıklanmaktadır). "WinSmeta 2000" ve "WinSmeta Neo", betonarme ürünler için fiyat etiketleri ve yeni inşaat ve onarım işleri fiyatları hariç, Moskova bölgesi için tüm standartlarla donatılmamıştır. “WinAvers”, programlarının bir parçası olarak Moskova bölgesindeki malzemeler, ürünler ve yapılar için konsolide fiyatlar ve toptan eşya fiyat listeleri sağlamamaktadır; restorasyon fiyatları, ekipman kurulumu için fiyat etiketleri, Moskova'daki malzeme, ürün ve yapılar için toptan eşya fiyatlarının fiyat listeleri. 1984 yılı Rusya Federasyonu'nun bölgesel birimleri için yerel fiyatlar ve fiyat etiketleri (yani Moskova bölgesi hariç yerel standartlar), farklı miktarlarda tahmin programlarının farklı geliştiricileri tarafından da sağlanmaktadır:

Şirketler grubu "StroySoft" (PC "Kaynak Tahmini" / "Tahmini 2000" ve "site") - tedarik edilen setin bir parçası olarak 45 baz.

Firma "VinSmeta" (PC "WinSmeta 2000" ve "WinSmeta Neo") - ek bir CD'de 13 veri tabanı.

LLC "ERTIsoft" (PC "WinAvers") - Ana sete ek olarak 30 veritabanı.

Bilimsel ve Teknik Merkez "Hector" (PC "Tahmin Edici-Oluşturucu") - bilgi verilmemiştir.

LLC Center "Grand" (PC "Grand Smeta") - Birlikte verilen setin bir parçası olarak 30 baz.

Kural olarak, Uzak Kuzey'deki fiyatlar gelir elde etmenin başka bir yolu olarak algılanıyor. Ek bir ücret karşılığında, bunlar ERTIsoft LLC (PC WinAvers) ve STC Hector (PC Estimator-Builder) tarafından sağlanır, LLC Grand Center (PC Grand Estimate), Khanty'deki beş küme (bölge) konsantre inşaat için ayrı bir düzenleyici çerçeve satar. -Mansiysk (60° paralelinin kuzeyi) ve Tyumen bölgesinin Yamalo-Nenets özerk bölgeleri. Bununla birlikte, "Tomsk-Kuzey, Tyumen bölgesi, Kuzey (12 gaz kümesi)" ve "Tyumen bölgesi, Kuzey (5 petrol kümesi)" standartları, standart düzenleyici çerçevenin bir parçası olarak Grand Smeta PC'ye dahil edilmiştir.

SNiR 1991'in düzenleyici çerçevesi, LLC Center "Grand" (PC "Grand Estimate") hariç, bu makalede tartışılan tahmin programlarının tüm geliştiricileri tarafından sağlanmaktadır. LLC "ERTIsoft" (PC "WinAvers") ve Bilimsel ve Teknik Merkez "Hector" (PC "Estimator-Builder") bu veritabanını ek bir ücret karşılığında sağlar.

Şu anda, Devlet İnşaat Komitesi tarafından onaylanan yeni bir düzenleyici çerçeve olan GESN 2001'e geçiş yapılıyor.Bu standartlar, düşündüğümüz tüm geliştiriciler tarafından aynı temelde (aynı fiyata) sağlanıyor. Onarım çalışmaları için eyalet federal fiyatları (FERr) konusunda da benzer bir durum gelişti. Ne yazık ki, GESN ve FERR'nin tek tip şartlarda tedarikine ilişkin anlaşma, Rusya'da tahmin programları geliştiren ve dağıtan tüm şirketler tarafından desteklenmiyor, ancak bu, ürünleri bu makalede tartışılan şirketler için geçerli değil.

Tek tip şartlara ilişkin tedarik anlaşması aynı zamanda Moskova İnşaat Fiyatlandırma Merkezi (JSC MCTS "Mosstroytseny") tarafından geliştirilen Moskova bölgesel tahmin standartları (MTSN 81-98) için de geçerlidir. Tabii ki, Moskova kullanıcısı öncelikle bunların kullanılabilirliğiyle ilgileniyor, ancak bu standartlar aynı zamanda bölgesel kullanıcı için de yararlı olacaktır: MTSN 81-98'in kullanımı uygun maliyetlidir ve bu, Mosgosexpertiza'nın 08/31/ tarihli kararıyla kanıtlanmıştır. 01, MTSN'nin 1998 fiyat seviyesinde kullanılmasının, tesislerin tahmini inşaat maliyetinde yüzde 0,63'ten yüzde 11,6'ya bir azalma sağladığını belirtiyor. Yukarıda belirtildiği gibi MTSN, PC “Grand Smeta” (LLC Center “Grand”) veritabanına dahil değildir. RiK-Net programının bir parçası olarak MTSN'nin kullanılabilirliği hakkında hiçbir bilgimiz yok.

İncelememizin ilk bölümünü özetleyelim. StroySoft Şirketler Grubu'nun yazılım ürünlerinde, Uzak Kuzey bölgelerine yönelik hem bölgesel, bölgesel, yerel standartları hem de düzenleyici çerçeveleri içeren Rusya'daki en eksiksiz düzenleyici veritabanı sunulmaktadır. Oldukça eksiksiz bir temel, Bilimsel ve Teknik Merkez "Hector" ve LLC Merkezi "Grand" (MTSN 81-98 standartları hariç) tarafından sağlanmaktadır.

Profesyonel bütçeleme yetenekleri.

Belki de programların kalitesine ilişkin ana kriter, çeşitli tahmin belgeleri oluşturma ve sürdürme yeteneğidir. Kural olarak, tahmincinin aşağıdaki belgeleri oluşturması gerekir:

yerel hesaplama;

nesne hesaplaması;

özet hesaplama;

kaynak hesaplaması;

tamamlanan işin kabul sertifikaları (KS-2 dahil);

kaynak bildirimleri;
malzeme gereksinimleri beyanı;
tek tip M-29;
işçilik maliyeti tablosu;
birikimli ifade;
MTSN 81-98'e göre yerel ve diğer hesaplamalar.

Bu setin tamamı StroySoft Şirketler Grubu tarafından oluşturulan yazılım sistemlerinin kullanıcıları tarafından kullanılabilir ("Kaynak Tahmini"/"Tahmini 2000" ve "web sitesi"), aynı zamanda tahminleri düzenleyici çerçevelerle karşılaştırmanıza, tahminlerle ve birikimli beyanlarla hareket etmenize olanak tanır. inşaat malzemelerinin, yapılarının ve ürünlerinin planlanan ve fiili tüketimini kontrol etmek, kaynak gereksinimlerine ilişkin beyanlar oluşturmak ve malzeme silme formları M-29). Yukarıdaki özelliklerin tümü aynı zamanda “Hector: Estimator-Builder” programının (STC “Hector”) kullanıcıları tarafından da mevcuttur; PC "WinSmeta 2000", "WinSmeta Neo" (TZHV "Yumuşak"). PC "Grand Estimate" (LLC Center "Grand") ve PC "RiK-Net" kümülatif bir ekstre oluşturmanıza izin vermez.

Farklı hesaplama yöntemlerini (temel, endeks, kaynak ve karma yöntemler) destekleme yeteneği, tahminciler tarafından oldukça değerlidir. Analiz edilen tüm programların geliştiricileri bu hesaplama araçlarına destek verdiklerini beyan ederler.

Bütçe programlarını değerlendirmenin bir sonraki kriteri, katsayıları ve düzeltmeleri uygulama yollarının zenginliğidir.

Bütçeleme programlarının işlevselliği
ve arayüzün kullanıcı dostu olması.

Programların işlevselliği mesleki yeteneklerinin devamıdır. Tahmin yazılım paketi üreticilerinden hangisinin tahmin öğelerini sınıflandırmak ve yapılandırmak için daha uygun yollar sunabileceğini düşünelim. Sistemin açıklığı ve hareket özgürlüğü fikri geçerliliğini koruyor. Örneğin, ERTIsoft LLC, WinABePC PC'nin en önemli özelliği olarak "sistemin tam açıklığını" beyan eder; bu, kendi düzenleyici çerçevenizi ve herhangi bir yapıya ilişkin tahminleri, tahmini katsayıların (işaretlemelerin) referans kitaplarını, hesaplamalarını oluşturma yeteneği olarak anlaşılmaktadır. Malzemeler için gerçek (fiili) fiyatları dikkate alan tahminler. Bu sistemde kullanıcı, tahminin hesaplanması için bağımsız olarak bir algoritma oluşturmaya davet edilir. Kulağa cazip gelebilir ama böyle bir yaklaşımın bir tahmincinin günlük işine ne kadar uygun olduğunu söylemek zordur. Günlük çalışmalarda hazır araçları kullanmanın, her seferinde yeniden algoritmalar oluşturmaktan daha kolay olduğunu öne sürmeye cüret edebiliriz.

Maliyet tahmini otomasyon programlarının diğer yetenekleri

Yazılım sistemlerinin tahmin edilmesinin özelliklerinin bir diğer yönü, arama sisteminin yetenekleridir. Belki de en güçlüsü “site” bilgisayarıdır (tüm referans verileri ve tahmin belgeleri hacminde esnek ve çok yönlü arama). WinABePC yazılım paketi, tüm düzenleyici çerçeve veya bireysel koleksiyonlar genelinde fiyatları kod ve bağlama göre aramak için bir sistem uygular. Grand Smeta PC tarafından çeşitli arama modları sağlanmaktadır. WinSmeta 2000 gelişmiş bağlamsal yardım sistemiyle gurur duyabilir.

Bunlar önde gelen bütçe programlarının en yaygın özellikleridir. Bu arada her birinin benzersiz ek özellikleri vardır. “Kaynak Tahmini” / “Tahmin 2000”, hazır tahminlerin inceleme modunun son derece yararlı bir işlevine sahiptir ve yalnızca önceden derlenmiş belgeleri değil, aynı zamanda tahminin katsayılarını ve diğer öğelerini de yapılan değişikliklere göre ayarlamanıza olanak tanır. olmuş. "Saha" bilgisayarı, düzenleyici çerçeveye ve diğer kaynaklara uygunluk açısından tahmin belgelerinin otomatik olarak doğrulanmasını uygular.

WinEstima 2000 hesaplamaların doğruluğunu kişiselleştirme olanağı sağlar. “WinEstimate Neo” hoş yazılım yetenekleri açısından zengindir (pozisyon hacimlerini hesaplamak için dahili bir modül - imleci bir pozisyona yerleştirirken basit bir hesaplama tablosu olan bir yer imi; karşı taraflardan - yüklenicilerden ve müşterilerden oluşan bir veritabanı; tahminleri başka bir para biriminde yeniden hesaplama yeteneği; elektronik postayla otomatik olarak çalışma yeteneği).

“WinABePC”, ara hesaplamalar için bir hesap makinesi kullanılmasını önerir (ancak yerleşik hesap makinesinin orijinal bir gelişme olarak sınıflandırılması zordur; diğer programlar da bu fırsatı sağlar).

PC "Estimator-Stroitel", inşaattaki bölgesel fiyatlandırma merkezleri için bir dizi işlev içerir (bu arada, StroySoft Şirketler Grubu tarafından özellikle inşaattaki bölgesel fiyatlandırma merkezleri ve tahmin ve düzenleyici temellerin geliştiricileri için oluşturulmuş bir istemci-sunucu sistemi vardır. , bu incelemeye dahil edilmemiştir). Ayrıca müşteriler ve taşeronlarla karşılıklı uzlaşma modülü “Estimator-Builder” programına bağlanabilmektedir.

Teknik gereksinimler

Bilgisayar yapılandırmasının teknik gereksinimleri üzerinde ayrıntılı olarak durmanın bir anlamı yok: neredeyse aynılar (en azından Pentium II, Celeron; RAM en az 32 MB; sabit disk alanı - 30 MB'tan 1 GB'a kadar). Programların kopyalanmaya karşı güvenliğinin sağlanması konusu çok daha ilgi çekici olabilir. En güvenli programlardan birinin “Kaynak Tahmini”/“Estimate 2000” programı olduğuna inanmak için nedenler var (bu konu, “Tahmin programlarının yetkisiz kullanıma karşı korunmasının analizi” adlı İnternet yayınında daha ayrıntılı olarak ele alınmaktadır.

Fiyat:% s

Maliyet, bir tahmin programının seçiminde önemli bir faktördür. Okuyucuyu derlediğimiz tabloyu bağımsız olarak analiz etmeye ve kendi takdirine göre sonuçlar çıkarmaya davet ediyoruz.

Tahmini programların maliyetinin karşılaştırmalı analizi 1

Geliştirici, program, sürüm	LLC "StroySoft Firması"		LLC "TZHV YUMUŞAK"		ErtiSoft LLC	STC "Hektor"	Merkez Grandee
	İnternet sitesi	Kaynak tahmini	WinEstimate 2000	WinEstimate Neo	WinAverse	İnşaat tahmincisi	Grandee... Tahmin etmek
	1.9.0.3.	1.0.9.	Bölge. seçenek	Prof.	Sürüm 3. Temel kit	Bölgeler-Prof	-
Standart ekipman fiyatı	15 000	9 600	7 250	11 990	14 820	9 000	15 000
SNiR-91	0 2	0	0	0	3 000	0	0
Fiyat listeleri	0	0		0	3 000	0	0
Moskova bölgesi fiyatları.	0	0	0	0	0	2 100	0
Rusya için GESN, FER	0	0	0	0	0	3 000	0
Tahminlerin ARPS 1.10 formatına dönüştürülmesi	0	0 3	0	0	850	0	0
Moskova için MTSN 81-98	MTsTS "Mosstroytsena" koşulları kapsamında ek ödeme gerektirir						Teslim edilmedi
Devreye alma işleri	0	0	1 000	0	1 800	0	0
Bölgesel düzenlemeler 1984	0	0	her biri 1 450	0	her biri 3 000	0	0
Uzak Kuzey	0	0	0	0	6 000	1 500	3 000 4
Ek bir işyerinin maliyeti	2 250	2 250	4 350	6 350	5 180	3 600	10 500 5
Genellikle gerekli ekipmanın toplam fiyatı 6	15 000 (17 250)	9 600 (11 850)	9 700 (14 050)	11 990 (18 340)	32 470 (37 650)	32 800 (36 400)	18 000 (28 500)

1 Tablo PC PC "RiK-Net"i (LLC "SC RIK") içermemektedir, çünkü makalenin yazıldığı sırada bu programın maliyetine ilişkin veriler mevcut değildi.
2 Hiçbir ek ücret ödemeden teslimat setine dahil olan bir ürün “sıfır” değerini alır. Karşılaştırma, teslimat şartları herkes için eşit olan GESN, FER ve TER bazlarını içermiyordu. Analiz, program desteğinin maliyet faktörünü (eğitim, ofiste ve telefonla istişareler, kullanıcı ziyaretleri, belgelerin oluşturulması, düzenleyici çerçeveler, yeni sürümlerin satın alınması vb.) hesaba katmamıştır. Bu hizmetlerin maliyeti analiz edilirken minimum maliyet açısından lider “Kaynak Tahmini” programıdır. Örneğin, "Kaynak Tahmini" geliştiricileri, tam paketin maliyetinin dörtte birinden daha azına ek bir çalışma alanı sağlıyor, ayrıca eğitimsel ve metodolojik materyaller satıyor ve hemen hemen tüm diğer üreticiler için ek paket için indirim, Tam fiyatın %30'u.
3 Prof. Set (maliyet - 13.800 ruble).
4 Hantı-Mansiysk (60. paralelin kuzeyi) ve Tyumen bölgesinin Yamalo-Nenets özerk bölgelerindeki beş yoğun inşaat kümesi (bölgesi) için düzenleyici çerçeve.
5 Yazılımın 2. ve sonraki bilgisayarlara kurulumu - %30 indirimle.
6 İlave bir çalışma yeri olan setin fiyatı parantez içinde belirtilmiştir.
7 Fiyatlar değişebilir! Lütfen kontrol etmeyi unutmayın. Fiyat listemiz

Sonuçlar

Bunlar, genel anlamda, bugün Rusya tahmin yazılımı pazarında lider olan ürünlerin karşılaştırmalı özellikleridir. Makalede tartışılan yazılım sistemlerinden hangisinin gelişme şansının en yüksek olduğunu söylemek zordur. Zaman gösterecek.

Büyük bir işletmedeki muhasebe departmanının her çalışanı, çalışırken tahminler hazırlamak için özel bir programa ihtiyaç duyar ve bu makalede size bunun kullanımı ve ücretsiz indirilmesi hakkında bilgi vereceğiz. Muhasebecilerin ve istatistik departmanı uzmanlarının temel gereksinimlerini karşılayan kapsamlı ürün listesinde, popülerliği ve doğal olarak talep açısından önde gelen yer, bağlantısını ücretsiz olarak sizlerle paylaşacağımız Grand Estimate programı tarafından işgal ediliyor. indirin, ancak biraz daha ileri. Bu arada, size iyi bir nedenden dolayı bu kadar popüler olan bir ürün hakkında kısa ama umarım bilgilendirici bir inceleme sunmama izin verin.

Dolayısıyla, bugün yaygın olarak kullanılan Grand Estimate adı verilen program, ücretsiz olarak indirdikten hemen sonra dokümantasyon oluşturabileceğiniz ve ön doğrulamayı tam anlamıyla gerçekleştirebileceğiniz ve çalışan bir işletim sisteminin üzerine kolayca yükleyebileceğiniz güçlü bir uygulama kümesinden başka bir şey değildir. Bu ürün, diğer bazı analoglarla karşılaştırıldığında, ne yazık ki yalnızca anahtara girmek için bazı değişiklikler yapmanın bir parçası olarak kullanılabilen entegre bir güvenlik seviyesi modülüne sahiptir. Ancak buna ihtiyacınız olmayacak ve nedenini daha ayrıntılı olarak açıklayacağım.

Grand Estimate programında mevcut olan standart gereksinimler listesine göre, tüm işlevlerin kullanımı yalnızca ücretsiz indirme ve lisansı oluşturan anahtar kullanılarak etkinleştirildikten sonra mümkündür. Ancak şu anda portaldaki dağıtım kitini kullanarak ve basit bir ilk kurulum prosedürünü gerçekleştirerek bu ihtiyacı aşabilirsiniz. Basit ve mantıksal olarak anlaşılır tavsiyemi hemen uygulayarak, yeteneklerinizi en azından sınırlamadan, tahmin belgelerini hazırlama görevinin üstesinden gelmeniz garanti edilir.

Elbette Grand Estimate programının tüm yeteneklerinden küçük bir makale çerçevesinde bahsedemem ama ücretsiz olarak indirilebilen ürünün bazı avantajlarını küçük ama yeterli benzer listede kısaca sıralayacağım. çözümler.

Bu nedenle, Grand Estimate programına atfedilen diğer avantajların yanı sıra, her zamanki gibi, elbette ilk sıralardan biri, herhangi bir kısıtlama olmaksızın indirmek ve kullanmak için ücretsiz dağıtımdır. Artan popülerlik açısından avantajların geri kalan pozisyonları, anlaşılması kolay olduğu gibi, ürünün işlevsel özellikleri tarafından işgal edilmiş, işi geliştirmek ve son derece basit hale getirmek için tasarlanmış birçok seçenekle desteklenmiştir. Ürünün tüm işlevsel bileşenini ancak kendiniz kullanarak değerlendirebilirsiniz, ancak bununla ilgili kısa hikayem zaten oldukça mantıklı bir şekilde tamamlandı.

Aşağıda anlatılanlar kişisel görüşümdür ve objektif olma iddiasında değildir.

Makale öncelikle onarım ve bitirme şirketlerinin yöneticileri, ustabaşı ve küçük ekipler için faydalı olacaktır. Umarım yaptığımız birçok hatadan kaçınmanıza ve mümkün olduğunca verimli çalışmanıza yardımcı olur. Makale çok hacimli çıktıysa şimdiden özür dilerim ama burada başka yol yok.

Herkese selam!

Adım Evgeniy, Stavropolremontservice şirketinin başkanıyım.

Pek çok müşteri bizden geçiyor ve kesinlikle herkesin sorduğu ilk soru bunun ne kadara mal olacağıdır? Dairemi yenilemenin maliyeti ne kadar olacak? Duvarları sıvamanın maliyeti ne kadar, seramik döşemenin maliyeti ne kadar, sıhhi tesisat montajı için ne kadar ücret alıyorsunuz? Vesaire vesaire.

Herhangi bir ustabaşı, bir müşteri için kısa sürede ayrıntılı bir tahminde bulunmanın ne kadar zor olduğunu bilir ve tahminleri hazırlarken daha fazla hata ve hata, müşteriyle çok ciddi sorunlara ve hoş olmayan durumlara yol açar. Tahmini ne kadar doğru yaparsanız, gelecekte müşteriden o kadar çok saygı kazanacağınız veya tam tersi olacağı bir sır değil. İnsanlar şu veya bu hizmetin onlara ne kadara mal olacağını ve ne kadar bekleyebileceklerini tam olarak bilmek istiyor (ve bunu yapmaya her türlü hakkım var).

Bugüne kadar tahminlerde %95 oranında doğruluk elde ettim ve bunun çok iyi bir sonuç olduğunu düşünüyorum.

Yalnızca bir dairenin ölçümlerini 3 saat içinde nasıl alacağınızla ilgileniyorsanız, bir tahmin yapın ve onarımlar için gereken tüm malzemeleri% 95 doğrulukla hesaplayın, ardından okumaya devam edin.

Biraz arka plan

Bundan 8-10 yıl önce müşterilerle nasıl iletişim kurduğumuzu, nasıl ön hesaplamalar yaptığımızı, nasıl hatalar yaptığımızı, yapılan işlerle ilgili nasıl rapor verdiğimizi utanmadan hatırlıyorum. Bugün tüm bunlar mecazi olarak bir penguenin karadaki beceriksiz hareketlerine veya bir liman fokuna benzetilebilir.

Verimlilik korkunçtu. Tüm hesaplamalar “kağıt parçaları”, bir kağıt parçası veya en iyi ihtimalle bir defter üzerinde yapıldı. Nesne teslim edilirken yapılan iş, alınan malzeme, makbuz ve raporlar konusunda karışıklıklar yaşandı. Buruşuk çeklerle karıştırılmış büyük bir atık kağıt yığını müşterinin masasına düştü ve şöyle dedi: "Eh, görünüşe göre hepsi bu, sahip olduğumuz tek şey bu." Şimdi bunu kötü bir rüya gibi hatırlıyorum.

Bir süre sonra Taş Devri'nde yaşamadığımız ve modern bilgisayar teknolojilerini çalışmalarımızda kullanabileceğimiz anlaşıldı. Ve işte! MS Excel ile tanıştık. Bir süre için Excel atanan görevlerle iyi başa çıktı, ancak zamanla müşteri sayısı arttı, hizmet kalitesine yönelik gereksinimler arttı, Excel'in yetersiz olduğu rutin süreçlerin artan düzeyde otomasyonuna ihtiyaç duyuldu ve çok beceriksiz.

Excel çok harika bir ürün ama sorunlarımızı çözerken tamamen beceriksiz çünkü... neredeyse hiç süreç otomasyonu yoktur ve bu program prensip olarak karmaşık iş yönetimi için tasarlanmamıştır. Bununla bağlantılı olarak, sürekli olarak bir dizi monoton ve rutin işlem yapmak zorunda kaldım ve buna çok fazla değerli zaman harcadım. Verilerin her seferinde tahminlere manuel olarak girilmesi veya önceki tahminlerden kopyalanması gerekiyordu ve bu da kaçınılmaz olarak hatalara yol açıyordu.

Örneğin, 40 m2'lik 1 odalı bir daire için onarım ve bitirme işleri için bir tahmin hazırlamak neredeyse bütün günümü aldı. Ve müşteri, bildiğiniz gibi, beklemeyi sevmez ve yalnızca kendisine mümkün olan en kısa sürede doğru ve kapsamlı bir cevap verenleri seçer.

Daha sonra o kadar uzağa yüzemeyeceğimizi anladık ve tahminlerde bulunma, gerekli malzeme miktarını hesaplama, mali kayıt tutma ve Sözleşme anlaşmalarının en verimli şekilde hazırlanması.

İnternette tahminler hazırlamak için bulduğumuz neredeyse tüm programları inceledik. Çoğu hemen ortadan kayboldu çünkü... FERr ve TERr veritabanlarını kullanarak öncelikle devlet kurumları ve bütçe kurumları için yerel tahminlerin hazırlanması için tasarlanmıştır.

Bitirme işleri için ortalama piyasa fiyatlarının fiyat listesine uygun olarak küçük ve orta hacimli işler için tahminler oluşturabileceğimiz basit, kullanışlı ve işlevsel bir programa ihtiyacımız vardı.

İkinci, daha az önemli olmayan seçim kriteri, ürünün fiyatıydı. Bu seviyedeki çoğu programın maliyeti 15 ila 30 bin ruble arasındadır. 1 lisans + için güncellemeler ve bölgesel bazlar için ödeme yapmanız gerekir ve bu, başlangıç takımı veya bitirme şirketi için önemli bir miktardır.

Büyük Tahmin, SmetaWIZARD, Gosstroysmet, Smeta.ru karmaşıklıkları ve yüksek maliyetleri nedeniyle bu tür ürünlere artık ihtiyaç duyulmadı.

Bugün tahminleri nasıl hesaplıyoruz?

Uzun araştırma ve testlerden sonra, adlı bir programda karar kıldık. önceden tahmin ve uygulamanın gösterdiği gibi, yanılmadık.

Bugün apartman tadilatı için en karmaşık tahmini bile yapmak bizi daha fazla zaman almıyor 3 saat zaman. Bunu, biri ön tahmin programı olan çeşitli teknik araçları birleştirerek başardık.

Program işlevselliğiyle beni şaşırttı. Görünen sadeliğin arkasında tahmincilerin ve ustabaşıların karşılaştığı karmaşık sorunları çözebilecek çok güçlü bir ürün yatıyor. Yalnızca tahminlerin hazırlanması için tasarlanmamıştır, aynı zamanda malzemelerin, fonların muhasebeleştirilmesi, sözleşmelerin hazırlanması ve müşteri için raporlar oluşturulması için de uygun bir araçtır.

Programın mantığı tıpkı Kalaşnikof saldırı tüfeği gibi basit ve güvenilirdir.

Program 6 ana mantıksal modülden oluşmaktadır. Bu:

Nesne öğeleri
Nesne çalışmaları
Nesne malzemeleri
Tamamlanan işin sertifikaları
Nesne malzemelerinin muhasebeleştirilmesi
Nakit para

Bu modüllerin her biri diğeriyle etkileşime girer ve bir modüldeki tüm veriler otomatik olarak diğerine akar.

Örneğin bir apartman dairesinin alanına girdikten sonra bu veriler otomatik olarak iş ve malzeme maliyetini hesaplamak için kullanılır. Müşteri ve nesneyle ilgili verileri doldururken, bunlar yine programda yerleşik olan sözleşme sözleşmesine otomatik olarak eklenir. Onlar. hata olasılığı sıfıra indirilir. Sistemin kendisi sözleşme numaralarını, güncel tarihi ve şirketinizin ayrıntılarını ekleyerek tüm tahmini hesaplamaları buna ekler.

Size kısaca nasıl çalıştığını anlatacağım.

Programı başlattıktan sonra projeye tesisleri ve bunların unsurlarını eklemelisiniz. Örneğin şunu ekliyoruz banyo, öğelerle birlikte: tavan, zemin, duvarlar, giriş, elektrik kabloları ve su temini/kanalizasyon.

Oda ekleme

İşler ve malzemeler dizinini açarsınız ve kutuları işaretlemeye ve ihtiyacınız olan işleri ve malzemeleri seçmeye başlarsınız. Dizinde bir isim yoksa, basitçe onu yaratırsınız, ona bir fiyat atarsınız ve tahmine eklersiniz. Daha sonra program belirli çalışmaların hangi alanda uygulanacağını soruyor. Örneğin, “Pencere eğimlerini boyamak” çalışmasını seçtiniz, programın kendisi sitenizde kaç tane doğrusal metre eğime sahip olduğunuzu gösterecek ve bu çalışmayı onlara özel olarak uygulamayı önerecektir. Tüm. Güzelliği de bu.

Peşin ödemeli işler rehberi

Ayrıca program, malzeme tüketimini otomatik olarak hesaplama ve gerekli çalışma süresini kişi/saat cinsinden dikkate alma özelliğine sahiptir. Program, bu verilere dayanarak çeşitli parametrelerle tahminler, hatalı tablolar ve raporlar üretir. Örneğin, alt toplamları tesise göre belirtmek için kutuyu işaretleyebilir veya tek tıklamayla tüm işleri iş türüne göre gruplandırabilirsiniz.

oda özeti raporu örneği

Oda elemanları

Programla çalışmak çok tutarlı. Onlar. Bir tahmin oluşturmak için bir modülü sorunsuz bir şekilde doldurup diğerine geçmeniz yeterlidir. Sonuç olarak, tüm süreç karışıklık yaratmaz ve zincirdeki tüm eylem sırasını tamamlamayı asla unutmazsınız, çünkü... programın kendisi, bir tahmin hazırlamak için bundan sonra ne yapılması gerektiğini öneriyor. Sonuç olarak, malzeme ve işin ayrıntılı bir hesaplamasıyla belirli bir nesne hakkında ayrıntılı bir bilgi tabanı elde edersiniz.

AvanSMETA hakkında beğendiğiniz şeyler:

Çok net ve basit veri yapısı (program arayüzünde asla kaybolmazsınız)
Kendi çalışma dizininizi ekleyebilme yeteneği
Herhangi bir inşaat üssü için malzeme fiyat listesini indirme ve bu fiyatları hesaplamalara uygulama yeteneği
Çeşitli fiyat türleri oluşturma yeteneği. İndirimler, toptan/perakende
Tahminlere dayalı bir sözleşmenin otomatik olarak hazırlanması ve doldurulması
Sözleşmeleri ve gömülü belgeleri düzenleme yeteneği
Müşteriden alınan malzeme ve finansmanın kayıtlarının tutulması
Belgeleri çok sayıda formatta (PDF, DOC, TXT, JPG, XML, ODT, HTML ve diğerleri) dışa aktarma yeteneği
Dağıtımı ve uygulaması kolaydır. Program yalnızca 2,6 MB yer kaplıyor, saniyeler içinde kuruluyor ve kullanımında herhangi bir sorun yaşanmıyor.
1 yerel lisansın maliyeti yalnızca 4990 ruble.

Kararımız:

Arayüz kullanılabilirliği: 5 üzerinden 4
İşlevsellik: 5 üzerinden 5
Kullanım kolaylığı: 5 üzerinden 5
Güvenilirlik: 5 üzerinden 5

Şimdilik bu kadar gibi görünüyor. Daha az ve daha verimli çalışıp daha çok kazanmak istiyorsanız bu ürüne daha yakından bakmanızı şiddetle tavsiye ederiz. Bu veya benzer bir programı zaten kullanıyorsanız, yorumlarda bize bundan bahsedin.

avanSMETA programının resmi web sitesi http://www.avantsoft.ru/

İnşaat sektöründe raporlama belgelerinin yani tahmin veya tahmin belgelerinin doğruluğu her zaman önemli olmuştur. Ve böyle bir tahminin hazırlanması bazen uzun zaman alıyordu çünkü tahmin işi ilk bakışta göründüğü kadar basit değil. Belirli bir kalıba bağlı değildir ve konu hakkında bilgi sahibi olmayı gerektirir. Sonuçta, tahmin belgelerinin hazırlanması, tahmin biçimini seçme, düzenleyici çerçeveleri, katsayıları ve her türlü endeksi kullanma bilgisini ve yeteneğini seçme çalışmalarını içerir. Kısacası bütçeleme sürecinin otomasyonu basitçe gerekliydi.

İlk tahmin programının ortaya çıkmasıyla birlikte tahmin mühendislerinin işi çok daha kolay hale geldi. Yazılım paketi zaten gerekli tüm düzenleyici çerçeveleri, bölgesel endeksleri ve katsayı hesaplamalarını içeriyordu. Ayrıca program gerekli formülleri girmenize ve kullanmanıza da olanak tanıyordu. Basılı formların oluşturulması ve hesaplamaların otomatik olarak doğrulanması, tahmin belgelerinin oluşturulması için harcanan süreyi önemli ölçüde azalttı.

Bir süre sonra, Rusya inşaat pazarına birkaç tahmin programı daha girdi. Ve burada kelimenin tam anlamıyla her şirket ilk kez bir seçimle karşı karşıya kaldı. Yazılım ürünlerindeki bu genişlemenin birçok organizasyon liderini kafa karışıklığına sürüklediğini söyleyebiliriz. Bu sorun bugün hala mevcuttur; bu makalede inşaat alanındaki en popüler tahmin programlarının yanı sıra bunların seçim kriterlerini de ele almaya çalışacağız.

En popüler tahmin programları

Bugün ülkemizde yaklaşık iki düzine farklı maliyet tahmin programı yaygındır, ancak hepsi talep görmemektedir ve inşaatta basitçe gerekli olan işlev ve yeteneklere sahip değildir. İnşaat firmalarının beğenisini kazanan en popüler yazılım ürünlerinden beşi dikkatinize sunulacak.

Prensip olarak, tüm bu programların tahmin oluşturma konusunda yaklaşık olarak eşit yetenekleri vardır ve her biri maliyet tahmini mühendisini tamamen tatmin edebilir. Bu maliyet tahmini programları, yalnızca etkileyici satış hacimleri nedeniyle değil, aynı zamanda hepsinin daha fazla geliştirme ve yeni yazılım sistemleri oluşturmaya yönelik kaynaklar için muazzam bir potansiyele sahip olması nedeniyle inşaat pazarında baskın olduğu düşünülebilir. Ancak her birinin, hatta en popüler inşaat programının bile hem artıları hem de eksileri vardır.

"Tahmini 2000"/"Kaynak tahmini"

Bu programın avantajları arasında, tahminleri düzenleyici çerçevelerle karşılaştırma ve birikimli beyanlarla hareket etme yeteneği yer almaktadır. Program ayrıca inşaattaki gerçek ve planlanan malzeme tüketimini belirlemenize ve bu kaynaklar için ihtiyaç beyanları ve M-29 malzeme silme formları oluşturmanıza olanak tanır. Ek olarak, programda çeşitli katsayılar ve düzeltmeler kullanarak hesaplamalar oluşturmanın çok sayıda yolu vardır.

Ayrıca "Resource Estimate"/"Estimate 2000" de muhasebe programlarıyla iyi etkileşime girer. Ayrıca, hazır tahminlerin inceleme modunun oldukça kullanışlı bir işlevi vardır ve yapılan değişikliklere göre hem derlenmiş belgeleri hem de tahminin diğer unsurlarını ayarlamanıza olanak tanır.

İnşaat organizasyonları arasındaki belge akışını kolaylaştırmak için oluşturulan evrensel format ARPS 1.10, "Estimate 2000" / "Resource Estimate" PC'sinde de uygulanmaktadır.

Estimate 2000'in üstünlüğünün bir diğer en önemli göstergesi, Rusya topraklarında hem bölgesel, bölgesel hem de yerel standartların yanı sıra Uzak Kuzey bölgelerine yönelik düzenleyici çerçeveleri içeren eksiksiz bir düzenleyici veri tabanının varlığıdır.

Bugün ülkemizde SNiP 1984 ve SNiR-91 1991 eklerinin EPEP-84 - IV bölümündeki düzenleyici çerçevelerin yürürlükte olduğunu ve inşaat firmaları tarafından kullanıldığını, ancak ne yazık ki hepsinin sağlanmadığını hatırlayalım. bir veya başka bir yazılım paketinin temel teslimatında tam.

"Smeta.RU"

Bu program Estimate 2000/Resource Estimate ile aynı şirket tarafından oluşturulduğundan Estimate 2000'in en gelişmiş versiyonu olarak adlandırılabilir. "Smeta.RU" aynı yeteneklere sahiptir, ancak avantajları aynı zamanda işin ilerleyişini görsel olarak izleme ve KS-6 oluşturma yeteneğini de içerir.

Tahmin programlarının özelliklerinde bir diğer önemli husus da arama motoru yetenekleridir.

Ve "Smeta.RU" bilgisayarı, elbette, söz konusu tüm programlar arasında en güçlü arama motoruna sahiptir. Tahmin belgelerinin ve referans verilerinin tüm hacminde çeşitli ve esnek bir arama yapmanıza olanak tanır.

Ek olarak, "Smeta.RU", tahmin belgelerini standart veritabanına ve diğer kaynaklara uygunluk açısından otomatik olarak kontrol etme yeteneğine sahiptir. Ve kesinlikle belirtilmesi gereken son şey, Smeta.RU PC'nin diğer geliştirme türlerine kıyasla ağ çalışması için en iyi uygulamaya sahip olmasıdır.

"WinSmeta-2000"

Bu program, gelişmiş bağlamsal yardım sistemi ve hesaplamaların doğruluğunu kişiselleştirme yeteneği gibi avantajlarıyla gurur duyabilir. Ek olarak, "WinSmeta-2000", tahminlerden verileri tüm geliştiricilerin kullanımına açık bir muhasebe programına aktarmak için ortak bir evrensel formata sahipken, diğer tahmin programları yalnızca aynı şirket tarafından geliştirilen programlarla veri alışverişi yapabilir ve bazı bilgileri muhasebe programına aktarabilir. diğer programlar.

"WinSmeta-2000"in düzenleyici çerçevelerle doldurulmasına gelince, programın tüm Rusya restorasyon fiyatlarıyla sağlanmadığını ve Moskova bölgesi için tüm standartlarla donatılmadığını söylemekte fayda var.

Evrensel format ARPS 1.10. Yazılım paketinde yer alan özellikler de ne yazık ki standart teslimata dahil değildir ve yalnızca ek ücret karşılığında müşterilere sunulabilmektedir.

"WinAverse"

Tahmin programlarının işlevselliğine mesleki yeteneklerinin devamı denilebilir.

"WinAverse" programı, keyfi bir yapıya, kendi düzenleyici çerçevesine ilişkin tahminler oluşturma ve malzemelerin gerçek fiyatlarını dikkate alarak hesaplamalar yapma yeteneği olarak anlaşılan "sistemin tamamen açıklığını" tam olarak ilan eder. Başka bir deyişle, kullanıcıdan tahminin hesaplanması için bağımsız olarak bir algoritma oluşturması istenir. Ancak öte yandan, maliyet tahmini mühendisinin modern çalışmalarında böyle bir yaklaşımın ne kadar uygun olduğunu söylemek zordur, çünkü bazen hazır araçları kullanmak, her seferinde yeniden algoritmalar oluşturmaktan daha kolaydır.

İnşaatın bazı alanlarında faydalı olabilecek bir diğer avantaj da programın mimari ve inşaat paketlerinden (ArchiCad, AllPlann, ArCon) gelen özellikleri dönüştürmenize olanak sağlamasıdır. "WinAverse" ayrıca ara hesaplamalar için bir hesap makinesi kullanmanıza da olanak tanır ve ayrıca tüm standartlar veya bireysel koleksiyonlar veritabanında bağlama veya koda göre fiyatları aramak için çok iyi uygulanmış bir sistem vardır.

Yazılım paketinin eksiklikleri arasında, bazı nedenlerden dolayı 1991 SNiR düzenleyici çerçevesinin bu programla birlikte kesinlikle sağlanmadığı vurgulanabilir. Buna ek olarak, "WinAverse", Moskova bölgesindeki malzeme ve ürünlerin toptan satış fiyatlarının konsolide fiyatlarını ve fiyat listelerinin yanı sıra Moskova'da ekipman kurulumuna ilişkin fiyat etiketlerini içermemektedir.

Bu programla ek bir ücret karşılığında müşteri Uzak Kuzey ve evrensel ARPS 1.10 formatı fiyatlarını satın alabilir, ancak bazı programlarda bunlar zaten standart teslimata dahildir.

"Büyük Tahmin"

“Grand Estimate”in diğer programlara göre en önemli avantajı çeşitli arama modlarıdır.

Sözde eksiklikler arasında, WinSmeta 2000 programında olduğu gibi, tüm Rusya restorasyon fiyatlarının bulunmadığı vurgulanabilir.
Ayrıca "Grand Estimate", büyük olasılıkla yazılım paketinin başlangıçta yalnızca Sibirya, Volga ve Ural federal bölgelerinde dağıtılmasından dolayı, 1991 SNiR standartları ve Moskova için 1984 standartlarıyla donatılmamıştır.

Bununla birlikte, ek bir ücret karşılığında, Grand Smeta PC'den Tyumen Bölgesi'nin Khanty-Mansiysk ve Yamalo-Nenets Özerk Okrugları'ndaki beş inşaat bölgesi için ayrı bir düzenleyici çerçeve elde edebilirsiniz.

Bir tahmin programının seçilmesi

Yukarıdakilerin hepsinden de gördüğünüz gibi, en popüler programın bile kendine has bir takım eksiklikleri vardır, bu nedenle şu veya bu bütçe hesaplama programının size uygun olup olmadığını belirlemek yalnızca ihtiyaçlarınıza bağlıdır. Odaklanmanız gereken birkaç kriteri adlandıracağız:

Programın işlevselliğine dikkat edin. Dünyada tahminleri hazırlamak için henüz ideal bir program yoktur, bu nedenle çoğu açıdan size uygun olan geliştirme gereksinimlerine göre hareket edin. Örneğin programın bir arama sistemi yoksa ancak buna ihtiyacınız yoksa bu tür eksikliklere hiç dikkat edemezsiniz.
Bir program seçerken kurulum kolaylığı, basit arayüz vb. gibi kalite geliştirme özelliklerini de dikkate alın.
Çoğu zaman bir hesaplama programı satın alırken belirleyici faktör fiyattır. Bu durumda öncelikle kendinize fiyatı etkileyen belirli kriterleri belirlemelisiniz. Bu kriterler şunları içerir: ana iş istasyonunun fiyatı, ek iş istasyonunun fiyatı, ücretsiz program güncellemeleri süresi ve bu süre sona erdikten sonra bir güncelleme satın alma maliyeti. Daha sonra, hangi noktada tasarruf etmek istediğinize odaklanmalısınız; örneğin, programın ana iş istasyonunu daha yüksek bir fiyata satın alabilirsiniz, ancak daha sonra güncellemeler için daha az ödeyebilir veya tam tersini yaparak daha ucuza satın alabilirsiniz, ancak daha sonra daha büyük bir miktar harcayın. Ücretsiz güncellemelerin süresine de dikkat etmeyi unutmayın.
Bir inşaat organizasyonunun iç parametrelerinin yanı sıra program seçimi de dış faktörlerden etkilenir. Bunlardan en önemlisi bölgenizde belirli bir tahmin programının kullanılmasının popülerliğidir. Gerçek şu ki, çeşitli tahmin programlarının etkileşimi sırasında, özel bir tahmin formatı kullanıldığında bile her türlü başarısızlık meydana gelebilir. Siz ve ortaklarınız aynı tahmin programıyla çalışırsanız çok daha kullanışlı olacaktır, o zaman tahminin partnerinize herhangi bir bozulma olmadan ulaşacağından kesinlikle emin olabilirsiniz.

Ve sonuç olarak, yalnızca bir parametreye dayanarak belirli bir bütçe programı üzerinde durmamanız gerektiğini, diğer programların, hatta ucuz programların tüm dezavantajlarını ve avantajlarını incelemeye çalışmanız gerektiğini belirtmek isterim, çünkü bu hiç de anlamına gelmez daha az etkili ve işlevsel olduklarını!