Hanok, geleneksel Kore tarzında inşa edilmiş bir evdir. Böyle bir ev inşa edilirken arazi ve mevsimsel özellikler dikkate alınır. Besanimsu için ideal yer, evin arkasında bir dağın yükseldiği ve önünden bir derenin aktığı zamandır. Soğuk kuzey bölgelerinde, geleneksel evler kare şeklinde, ülkenin orta kesiminde - "G" harfi şeklinde ve sıcak güney bölgelerinde - düz bir çizgi şeklinde inşa edilir.
geleneksel kore evi çile sadece doğal malzemelerden yapılmış çevre dostu bir konuttur: duvarlar ve zeminler için ahşap, taş, saman ve toprak, fayanslar için kil ve pirinç kağıdı hanji pencereler ve kapılar için. İki ana tip vardı hanoka : soyluların yaşadığı kiremit çatılı bir ev ile köylülerin ve sıradan insanların sazdan konutları. Bir aristokratın evini sıradan bir kişinin evinden ayırt etmek çatıyı oluşturmak için kullanılan malzeme sayesinde mümkün oldu. O günlerde, seramik karolar çok paraya mal oldu ve yalnızca üst sınıfın temsilcileri bu pahalı malzemeden yapılmış çatılı bir eve sahip olmayı göze alabilirdi. Köylüler genellikle tarlalarından çıkan pirinç samanını çatı yapmak için kullanırlardı. Şu anda, sazdan çatılı evler pratik olarak ortadan kalktı ve hanok kiremit çatılı, sadece kırsal kesimde değil büyük şehirlerde de rahatlıkla görülebilen bu tür evlerde hala birçok Koreli yaşıyor.
Destek direkleri ve taşıyıcı yapılar ahşaptan yapılmıştır, duvarlar çim ile karıştırılmış sıkıştırılmış topraktan yapılmış tuğlalardan yapılmıştır ve oturma odalarındaki zemin ahşap, hizmet odalarında ise taş veya topraktır. Kapılar, pencereler ve duvarlar Kore pirinç kağıdıyla kaplandı. hanji .
Onlar da yere yattı hanji , daha önce bitkisel yağ ile emprenye edilmiş. Bir Kore geleneksel konutunun ayırt edici özelliklerinden biri, benzersiz ısıtma sistemidir. ondol . Mutfaktaki ocaktan gelen sıcak havanın yaşam alanlarına ulaştığı ve onları ısıttığı, zeminin altına döşenen borulardan oluşuyordu. Böylece zeminler doğrudan zemine oturmamış, montaj için gerekli yüksekliğe yükseltilmiştir. ondolya , ve ısı tasarrufu için odalar nispeten küçük yapılmıştır.
Ayrıca böyle bir ısıtma sisteminin yaygınlaşması yatak, sandalye veya koltuk gibi mobilya parçalarını gereksiz hale getirdi - Koreliler uyumayı veya doğrudan sıcak zeminde oturmayı, üzerine bir hasır veya ince bir şilte koymayı tercih ettiler. Bu "yerdeki" yaşam tarzı, günlük kültür üzerinde büyük bir etkiye sahipti.
Şimdi çoğu Koreli Avrupa tarzı binalarda veya modern apartmanlarda yaşıyor, yataklarda uyuyor ve yüksek bir masada sandalyelerde oturarak yemek yiyor, ancak daireleri hala bir sistem tarafından ısıtılıyor ondol . Evde insanlar çıplak ayakla dolaşırlar, bu yüzden bir Kore dairesine girerken ayakkabılarınızı çıkarmalısınız.
Son zamanlarda, çeşitli tiplerde dermatit ve egzama vakalarının sayısı Kore'de daha sık hale geldi. Bilim adamları araştırma yaptılar ve geleneksel bir Kore evinde yaşamanın bu tür rahatsızlıklarla başa çıkmaya yardımcı olabileceğini ve sağlık üzerinde faydalı bir etkiye sahip olduğunu buldular.
Birçok yaşlı insan emekli olmayı ve taşrada yaşamayı ve yerleşmeyi tercih ediyor. çile çekmek .
Kore geleneksel evleri çile ülke genelinde oldukça fazla korunmuştur. Bazılarında, herkesin bir veya daha fazla gece geçirebileceği ve Kore kültürünü daha iyi tanıyabileceği otelleri var. Geleneksel Kore mimarisinin günümüze ulaşan en ünlü örnekleri arasında Jeonju'daki geleneksel köy, Andong'daki Hahoe köyü, Chire sanatçılarının yerleşimi, Seul'deki Suedan, Imcheonggak ve Rakgojae mülkleri sayılabilir.
Kore'de gayrimenkul diğer ülkelere göre daha fazla talep görmektedir. Bu ülke, sanayi sektöründe kaliteli mal üretimi, çevrenin korunması ve bakımlı şehirleri ile ünlüdür. sadece turistleri değil, aynı zamanda yatırımcıları, gayrimenkul satın almak isteyen insanları da cezbetmektedir.
2020'de Güney Kore'de mülk satın almak çok karlı bir yatırımdır . Bu ülke, uzun yıllardır Kore'de üst sıralarda yer alan köklü bir emlak piyasasında ekonomik performansında en istikrarlı ülkedir. Burada bir ev satın alarak, istikrardan emin olabilirsiniz. Bunun ifade edilmesinin ilk yolu, emlak fiyatlarının devlet tarafından düzenlenmesidir.
Kore'de gayrimenkul maliyeti 1 m² başına fiyat üzerinden hesaplanır. Seul'de bir fiyata konut, prestijli Avrupa şehirlerinin fiyatlarına karşılık gelir. Kenar mahallelerde bir daire satın almak ortalama bir göçmen için zor değil. Konut maliyeti yaklaşık 2 kat daha ucuz olacak. Ortalama gayrimenkul değeri, ortalama geliri olan tüm yatırımcılara açıktır. Kore'deki büyük şehirlerde konut kiralamak oldukça karlı.
Satılık mülk
Kural olarak, konut kaydı ve satın alma prosedürü, uzun bir belge koleksiyonu ve boşa harcanan zamanla ilişkilidir. Birçok kişi, gayrimenkul satışı veya alımı için gerekli tüm belgeleri kolayca hazırlayabilen avukatların ve emlakçıların hizmetlerini seçer.
Tüm sözleşmelerin İngilizce olarak yapıldığını belirtmek önemlidir. Herhangi bir sözleşmeyi imzalamadan önce lütfen şartlar ve koşulları dikkatlice okuyunuz. Kayıt süreci 2 ayı geçmez. Bir daire satın almak birçok insanın düşündüğü kadar zor değil.
Yabancıların gayrimenkul edinmesine ilişkin herhangi bir kısıtlama yoktur. Ancak kiralamadan elde edilen karın sınır dışına ihraç edilemeyeceğini düşünmekte fayda var. O halde bu sorun nasıl çözülür? Bu devletin topraklarında kendi şirketinizden herhangi birini oluşturabilirsiniz. Kore ekonomisine yatırım yapan ve oturma izni alabilen ve kira geliri için daha uygun bir seçenek olan yatırımcılar.
Bu arada, bir daire taşınırken en önemli şeydir. Herkesin fiyata uygun konforlu bir dairede aramak istediği açıktır. Seul, konutun her şeyin temeli olduğu bir metropoldür. Seul'de bir daire satın almak hala birçokları için bir rüya ve en çok arzu edilen olaydır. Bir veya başka bir konut seçerken, herkesin Seul'de daire satın almayı veya kiralamayı karşılayamayacağı için finansal yeteneklerinizi dikkate almanız gerekir.
Video, Kore'deki dairelerden ve neye benzediğinden bahsediyor.
Taşınırken hazırlıklı olmanız gerekenler
- Depozito.
Öncelikle daire kiralamadan önce daire sahipleri depozito talep edebilirler. Bir daireye taşınmadan önce, 5.000 ila 100 bin dolar arasında bir miktar yatırmanız gerekir.
- Anlaşmalar
Elbette herkes bilir ki, herhangi bir işlem yaparken veya hizmet sunarken, ev sahibinin depozitonuzu çalmayacağından emin olmak için bir anlaşma yapılması gerekir.
Sözleşme her iki tarafça da hatasız olarak imzalanmalıdır. Bunun için ev sahibinin sözüne aldırmayın. Her yerde olduğu gibi Seul'de bile dolandırıcılar var. Avukatların hizmetlerine para harcamak, daha sonra soyulmaktan daha iyidir.
- Bir diğer önemli kural: Uzun süre ev kiralamanız gerekiyor.
Sözleşmeler ve anlaşmalar, kural olarak, bir yıl boyunca, daha az olmamak üzere imzalanır. Bir yıldan daha kısa bir süre için bir daire kiralarsanız, depozito şartı olmayan seçenekler aramak veya ikamet yerinizi kalıcı olarak değiştirmek daha iyidir.
- Bir yardım eli arıyorum.
Hepsinden iyisi, yerel bir sakin daire ve onlar için fiyatlar ile gezinmenize yardımcı olacaksa. Uzun süre bu şehirlerde yaşayanlar, gayrimenkulün tüm şartlarını ve değerini olması gerektiği gibi biliyorlar. Konut seçerken, dairelerin çok küçük olmasına ve neredeyse hiç gün ışığı almamasına hazırlıklı olmalısınız.
- Fiyatlandırma politikanızı tanımlayın
Acenteye vardığınızda, hemen bir fiyatlandırma politikası belirlemelisiniz. Aylık konut için ne kadar para ödemek istediğinizi netleştirmeniz gerekir.
- Ne istediğinizi önceden bilin
Konaklama aramadan önce, en azından hangi bölgede kalmak istediğinizi bilmelisiniz. Bölgeye ek olarak, hangi daireye taşınmaya hazır olduğunuzu ve hangisini istemediğinizi anlamanız gerekir.
- Ev sahibi, evin ilk izlenimidir.
Kulağa ne kadar aptalca gelse de, gerçekten de dairenin sahibine bakarak birçok makul sonuç çıkarabilirsiniz.
- Ev eşyalı mı eşyasız mı?
Evet, bu sadece Rusya'da değil, Kore'de de konut seçimi için çok önemlidir. Mobilyalı veya mobilyasız bir daire kiralayabilirsiniz. Koreliler elbette başkalarının eşyalarını kullanmayı sevmezler ama dilerseniz gerekli mobilyayı alıp, apartmandan çıktığınızda teslim alabilirsiniz.
- Bir komşuyla yaşa.
Bir daireye ihtiyacı olan aynı düşünen kişiyi bulabilirsiniz. Birlikte bir ev kiralayabilir ve ödemeyi ikiye bölebilirsiniz. Daha eğlenceli olacak ve bir daire kiralamak çok daha kolay.
- Yeraltı.
Dairenin yakınında, gerekli herhangi bir yere ulaşabileceğiniz ulaşım olduğunda çok önemlidir. En önemlisi, yolda harcanan minimum süre.
İkamet alanı seçimi
Güney Kore'de gayrimenkul hızla gelişiyor ve büyük talep görüyor. İstek ve imkanlarınızı göz önünde bulundurarak bir alan seçmeniz gerekiyor. Partileri, gürültüyü ve gece hayatını sevenler için öğrencilerin çoğunun yaşadığı bölgelere (Hongik Üniversitesi, Seul Ulusal Üniversite İstasyonu, vb.) gitmek en iyisidir.
Videoda izleyin: Hohgik Üniversitesi alanı.
Lüks konut kiralama arzusu varsa ve bunun için çok para yatırmaya hazırsanız, o zaman Hannam, Gangnam, Mokdong bölgeleri en uygunudur.
Seçim, fiyatın kaliteyle eşleştiği konutun önündeyse, ana bölgelere kısa bir sürüş mesafesinde bir daire kiralamak en iyisidir.
Sitemizde herhangi bir yere tıklayarak veya "Kabul Et" seçeneğine tıklayarak, çerezlerin ve diğer kişisel veri işleme teknolojilerinin kullanımını kabul etmiş olursunuz. Gizlilik ayarlarınızı değiştirebilirsiniz. Çerezler, sitedeki kullanıcı deneyiminizi analiz etmek, iyileştirmek ve kişiselleştirmek için biz ve güvenilir ortaklarımız tarafından kullanılır. Ayrıca bu çerezler hem sitemizde hem de diğer platformlarda gördüğünüz hedefli reklamlar için kullanılmaktadır.Daha yakın zamanlarda, "Koreler arası askerden arındırılmış bölge" ifadesi, bir tür tezat, bir çelişki olarak algılandı. Kelimelerde - "DMZ", ama gerçekte her şey silahlarla ve orduyla doldurulur. Resmi olarak "barışı sağlamak" için kurulmuş, ancak gerçekte çatışmaların, çatışmaların ve hatta kayıpların düzenli olarak meydana geldiği en tehlikeli alanlardan biridir. Bu doğruydu - yakın zamana kadar. Ancak son birkaç gün içinde Güney ve Kuzey Kore, DMZ'yi orijinal anlamına geri döndüren bir dizi pratik adım attı.
Belki de kaderin bir çeşit ironisi, iki ülkenin ordusunun bu barışçıl yakınlaşmanın ön saflarında yer almasıdır. Ordu, her zaman muhafazakarlığı ve yakın zamanda bir düşmanla çeşitli barış girişimlerine ilişkin şüphesiyle ünlü olmuştur. Askerler ve subaylar anlaşılabilir: diplomatlar her konuda anlaşabilirler, ancak düşman tekrar arkadan vurursa, önce askerler ölecek ve bu nedenle generallerin düşüncesinde belirli bir muhafazakarlık kaçınılmazdır. Güney ve Kuzey'in "şeklindeki insanlar" istisna değildir. Bununla birlikte, son birkaç hafta içinde, DMZ bölgesinde defalarca bir araya geldiler, müzakereler gerçekleştirdiler, işbirliği konusunda anlaştılar ve Kore-arası sınırda barışı sağlamak için birlikte çalıştılar. Mevcut sonuçlara bakılırsa, çok şey başarabildiler.
25 Ekim Perşembe günü, taraflar Phanmunchzhom bölgesindeki zaten görünüşte "uzun vadeli askerden arındırılmış" ortak güvenlik bölgesinin (İngilizce kısaltması - JSA veya Ortak Güvenlik Alanı) tamamen silahsızlandırılması için önlemlerin uygulanmasını tamamen tamamladılar. Orada dokuz kontrol noktası tasfiye edildi - beşi Kuzey'den ve dördü Güney Kore'den. Ve Kasım ayı sonuna kadar, tüm DMZ'nin her iki tarafındaki 22 kontrol noktasının tamamı kaldırılacak, bunlar savaş durumunda ileri savunma kaleleri olarak hizmet edecek ve ayrıca gözetleme için yaygın olarak kullanılmaktadır.
Ek olarak, yakın zamanda mayınlarla doldurulan JSA'da da mayın temizleme süreci sona erdi. Bir zamanlar ABD Başkanı Bill Clinton, bu bölgeyi "dünyadaki en korkunç yer" olarak nitelendirdi ve şimdi JSA, Kore'nin iki parçası arasında gerçekten bir barış ve yakınlaşma sembolüne dönüşüyor.
Yakın gelecekte Güney ve Kuzey'in de birbirleri için gözetleme ekipmanlarının bir kısmını sökmesi ve sınıra yakın bölgelerde bir takım askeri ve istihbarat faaliyetlerini durdurması bekleniyor.
Şu andan itibaren, DMZ'nin belki de en ünlü noktası olan ve Güney ile Kuzey arasında sürekli müzakerelerin yapıldığı Phanmunjeom bölgesinde silahlı asker görmeyeceksiniz. Güvenlik her iki taraftan da 35 kişi tarafından sağlanıyor - her biri beş subay ve 30'ar asker, ancak hepsi silahsız, düzeni sağlayan "koruyuculara" benziyor.
Daha önce Güney ve Kuzey askerleri gergin pozlarda birbirlerine karşı durdularsa, 26 Ekim'de iki ülkenin generalleri gülümsemeler, şakalar ve kahkahalarla el sıkıştı ve askeri gerilimi azaltmak için başka bir önlem paketi imzaladılar. Şu andan itibaren hiçbir bahane altında DMZ'de askeri operasyonlara izin verilmiyor.
"JSA bölgesinde silahsızlandırmak için aldığımız önlemlerden gerçekten çok etkilendim... Daha dün karşı karşıya, olası bir çatışmanın eşiğinde, birbirimize nişan alıyorduk. Şimdi ön saflardayız. Güney Koreli Tümgeneral Kim Do Gyun meslektaşı, DPRK Silahlı Kuvvetleri Generali Ahn Ik San.
Yakın gelecekte, bu ve benzeri anlaşmalara uyumu denetlemek için ortak bir askeri komitenin kurulması bekleniyor.
Tabii daha önce de çok kez oldu ki, Güney ve Kuzey barıştan çokça bahsettiler, ancak birkaç ay sonra yeniden silahla tehdit etmeye başladılar, gerilim ve hatta bazen makineli tüfek sesleri bile geri döndü. sınır. Ama şimdi her şey farklı - silahlar ayrılıyor ve bazı kilit alanlarda DMZ (aynı JSA) çoktan gitti ve ateş etmeyi imkansız hale getirdi.
Güney ve Kuzey Kore arasındaki bu yakınlaşmaya ABD ve diğer bazı ülkeler tarafından şüpheyle bakılıyor. Güney Kore'de "komünistlere inanmamaya" çağıran yeterince muhafazakar var, ancak iki Kore'nin liderleri Moon Jae-in ve Kim Jong-un ikili ilişkilerdeki gerilimi ciddi şekilde azaltmaya kararlı görünüyorlar. ordularını bu "barışçıl saldırının" ana uygulayıcıları haline getirmeyi başardılar.
28 Ekim 2018, dünyadaki değişikliklerin bir tür sembolü ve elbette tarihi bir dönüm noktası olacak. Pazar günü sabah saat 9:00'da, daha önce sadece seçkinlerin ve sıkı eskort altındakilerin girebildiği Ortak Güvenlik Bölgesi sıradan ziyaretçilere açık olacak. Şu andan itibaren, sabah 9'dan akşam 5'e kadar herkes JSA'yı ziyaret edebilir ve bu bölgenin hem Güney Kore hem de Kuzey Kore taraflarını özgürce dolaşabilir.
Güney Koreli gazeteciler bu konuda şaka yaptılar: "Evet, rahat bir nefes alabilirsiniz - şimdi kot pantolon, şort ve mini etekle Panmunjom'a yürüyüşe gelmek mümkün olacak." Gerçekten de, şimdiye kadar Güney Kore tarafındaki JSA, yalnızca belirli bir kıyafet kuralına uyulması durumunda ziyaret edilebilirdi. Aynı zamanda, DPRK adına böyle bir kısıtlama yoktu. Artık gardıropla çok fazla ilgilenmemek mümkün olacak. Ama tabii ki mesele şort ve mini etek değil. Barış, Kore sınırına geri döndü. Bunu sonsuza kadar ummak istiyorum.
Burası Kore'nin en büyük şehirlerinden biri, hızlı büyümesi 90'ların ortalarında başladı ve hala her gün yeni bir şey var. Şimdi Koreliler Songdo Akıllı Şehir projesini uyguluyorlar - liman bölgesinde çevre dostu ve maksimum düzeyde otomatikleştirilmiş bir alan olacak, ancak henüz tamamlanmadı. Ancak Incheon, Korelilerin modern konutları nasıl inşa ettiğini görmek için harika bir yer.
Korelilerin konut konusunda tuhaf bir yaklaşımı var. Dışarıdan bize öyle geliyor ki Amerikalılar, Avrupalılar ve Japonlardan gelen her şeyi benimsiyorlar, ama bu tamamen doğru değil. Örneğin, Koreliler karınca yuvası evlerinde yaşamanın çok havalı ve prestijli olduğunu düşünüyorlar! Evet, evet, bu, Londra'nın şehir evi semtleri değil, sonsuz banliyöleriyle tek katlı Amerika değil.
Ama öte yandan durum da böyle değil: farklı bir konut kalitesi, kamusal alanlara karşı farklı bir tutum. Genel olarak sadece binaların yüksekliği ve oldukça yüksek bir bina yoğunluğu var, ancak Kore'de çok az arazi var. Seul'deki nüfus yoğunluğu 16.626 kişi/m²'dir. kilometre, St. Petersburg'da - 3764 kişi. Farkı Hisset?
01. Incheon'un görünümü. Her yerde bir şeyler inşa ediliyor. Bazı yerlerde çorak araziler var ama burada uzun süre kalmayacaklar.
02. Incheon'daki konutlar bloklar halinde inşa edilmiştir. Kore konut kompleksi, bloğun çevresinde duran yüksek binalardır.
Belki de en önemlisi, Kore'nin yeni binaları Amerikan apartmanlarına bile benziyor. Ama gerisi - olağan mikro bölgeler. Korece'de onlar için özel bir kelime var - "kayıtsızlık".
Büyük olasılıkla, bu yerel olarak çarpıtılmış bir İngilizce "daire" dir, ancak Korelilerin bu kelimeyi Fransızca'dan ödünç aldığı bir versiyon olmasına rağmen. Bu evrensel bir terimdir: "apati" kelimesi, böyle bir mikro bölgede hem bir mikro bölge hem de çok katlı bir bina ve bu binadaki bir apartman anlamına gelir.
Burada, cadde boyunca üç farklı "aptal" görülüyor. 
03. İşte tipik bir Incheon "kayıtsızlık" çeyreği. Genellikle "kayıtsızlık", dünyanın geri kalanından kapalı ortak bir bölgeye sahip birkaç evden oluşan bir mikro bölgedir (5 ila 15 arasında bir yer vardır). Evler, kural olarak, aynı anda inşa edilir ve "patlamalarda" değil. 
04. Incheon'da tamamen uyku alanları yoktur, çünkü "apaths" mahalleler arasında ofis ve diğer kamu binalarını inşa edebilir. 
05.
06. Bazıları şanslı: konut kompleksleri göllü bir parka bakıyor. 
07. Şarkının videosunu büyük ihtimalle görmüşsünüzdür. gangnam tarzı. Bu klip Seul'ün Gangnam bölgesindeki yaşam tarzına adanmıştır. Moskova majörlerinin Rublyovka hakkında arebi söylemelerine benzer bir şey. Sadece Gangnam-gu esas olarak konaklardan ve kulübelerden değil, "kayıtsızlıktan" oluşur.
Yani, Koreli nouveaux zenginlikleri, çirkin yüksek katlı binalara yerleşir (mimari açıdan, kural olarak, hiçbir şekilde öne çıkmazlar) ve bu utanç verici sayılmaz. Aksine, bu tür konutların alıcısının statüsünü vurgular. Ev seçkin emlak sınıfına ait olmasa bile, o zaman Seul'de yüksek bir binada bir apartman dairesinde yaşamak bazen onun dışında bir kulübede yaşamaktan daha prestijli olarak kabul edilir. Aynı şey, çoğu kişinin Seul'ün bir parçası olarak kabul etme eğiliminde olduğu Incheon için de söylenebilir. 
08. Genel olarak, Koreli iseniz ve kendi evinizde veya 10 kattan daha az olan bir evde bir apartman dairesinde yaşıyorsanız ("yeonglip" denir), o zaman çok küçüksünüz. Gerçekten sert adamlar böyle yüksek binalarda yaşar. 
09. Park doğruca denize gidiyor 
10. Cadde kenarından ilk katlar her zaman "canlı", dükkanlar, kafeler, ofisler, fitness salonları, çamaşırhaneler, sağlık odaları vb. olacak. 
11.
12.
13. Mahallelerden birinin girişindeki kapı. Girişte her zaman, aynı zamanda önemli bir bekçi olan ve aynı zamanda bir ev yöneticisinin işlevlerini de yerine getirebilen bir kapıcı bulunur. Geceleri ilgisizliğin kapısı kapanır ve eve geç gelirseniz Önemli Bekçi beyninizi yer. Ayrıca yabancıların arabalarının bahçeye park etmemesini sağlar. Bölge her zaman çitle çevrilidir, mahallenin içine bir kapı veya kapıdan girersiniz. Ve bazen bahçeye giriş yoktur: arabalar hemen yer altı otoparkına gider. 
14. İşte burada. Arabanızı burada ya da kısa süreli misafir otoparkının sağlandığı caddede bırakabilirsiniz. 
15. Avlu. Park halindeki tek bir arabanın olmadığı görülüyor. Ancak bu, yeni "apathaların" bir özelliğidir. Eskilerde (ve burada 20 yaşında ve daha eski olan evler eski sayılır) tüm bahçeler park edilir, çünkü o zamanlar büyük yeraltı otoparkları yapılmamıştır. 
Kore şehirlerindeki bahçeler eskiden basitçe asfalta, çime yuvarlanırdı veya dahası, nadiren büyük bir ağaç görülürdü. Bazen "apatha" pencerelerinin hemen altında Koreli büyükannelerin Kore havuçları yetiştirdiği mini bahçeler vardır. Ancak yavaş yavaş, Koreliler de yeşilliklerin ve oyun alanlarının çok olmasının iyi olduğunu anlamaya başladılar, bu nedenle yeni alanlarda peyzajlı bir eve yerleşme şansı daha yüksek.
16. Koreliler çevre düzenlemesine çok önem veriyorlar ve genellikle peyzaj tasarımına vurgu yapıyorlar. Avluları süslerken her türlü taş, kaya, çeşme, dere, tepe, ağaç kullanılır. Aynı zamanda büyük ağaçlar dikiliyor. 
17. Girişlere sadece özel ekipman sürülebilir, bunun için evler boyunca geniş araba yolları vardır. Tabii ki, her zaman ücretsizdir: buraya park etmek yasaktır, bunun için bir yer altı otoparkı var. Aynı fotoğraf, ağaçların genç olmasına rağmen 4. kata kadar yükseldiğini gösteriyor. 
18. Peyzaj örneği 
19. Burası bir çocuk havuzu. Şimdi hala soğuk ve boş, ama yaza yaklaştıkça dolduruyorlar ve çocuklar burada özgürce su sıçratıyor. 
20. 
21. Avlu spor salonu 
22. Bir çocuk havuzu daha, bu sefer kapalı. Bisikletler çocuklar istedikleri yere özgürce atıyorlar. 
23. Mahalle topraklarında anaokulu 
24. Kamp alanı bile var: hemen bahçenize çadır kurabilirsiniz) 
25. Bisiklet yolları 
26. Girişlerden birine giriş. Kapılar şeffaf, giriş kaldırımla aynı hizada, Avrupa'da olduğu gibi dokunsal fayanslar yerlerine döşenmiş. 
27. Teslimat hizmetinden gelen kuryenin siparişinizi bırakabileceği posta dolapları. Çok havalı. 
28. Salonlarda genellikle otel lobisi gibi küçük bir ortak alan bulunur. Burada, dairenize gerçekten almak istemediğiniz bazı konuklarla tanışabilirsiniz - aynı kurye. 
29. Görüntülü interkom 
30. Burada bisikletler var, genellikle kimse onları bir şeye zincirlemez. Daha önce yazdığım gibi, Güney Kore'de sokak suçları pratikte yok. Sadece sokakta bile hırsızlıklar oldukça nadirdir ve kapalı bir mahallede bile neredeyse inanılmazdır. 
31. Yeni semtlerden birinin satış ofisi. İşte "apatha" düzeni. 
32. Satış ofisine girerken ayakkabılarınızı çıkarmanız ve terlik giymeniz gerektiği komik) Kore apartmanlarında da herkes ayakkabısız gidiyor - bu Amerika'dan başka bir fark. Ayakkabılarınızı çıkarmanız gereken alan genellikle özel bir girinti, yükseklik farkı veya sadece yüksek bir eşik ile ayırt edilir. 
33.
34. Mahalle, yolun bir kat yukarısına yükseltilmiştir. Otopark, üstünde ortak alanlar ile altta gizlenmiştir. 
35. Şimdi burada farklı yerleşim planlarına sahip birkaç daire satılmaktadır. 
36. 93 metrekare var. metre, 84 metrekare var. metre. Incheon yüksek binası ile St. Petersburg yüksek binası arasındaki bir diğer fark, normal bir "kayıtsız" evde size bir daire yerine asla 20 metrekarelik bir otel odası teklif edilmeyecek olmasıdır. metre, Rus geliştiricilerin yapmayı sevdiği gibi. Örneğin 90'lı yıllarda çoğu ev 75 metrekareden büyük dairelerle kiraya veriliyordu. metre. Şimdi seçim daha geniş hale geldi. 50 metrekareden küçük daireler var. metre, 300'ün altında var, ancak genel olarak bu, kedi muhafazaları değil, sağlam bir yaşam alanı. Öte yandan Koreliler apartman alanına örneğin bir balkon ve hatta bir park yeri gibi her şeyi dahil edebilirler, bu yüzden satın alırken bunu göz önünde bulundurmalısınız. 
Daha önce, "kayıtsızlık" apartmanlarına girişler, yüksek binayı çevreleyen galeriden (motellerde olduğu gibi) evin dışından yapılıyordu. Yavaş yavaş, Koreliler bizim için daha tanıdık bir kalıba geçtiler ve şimdi merdiven boşluğundan eve geliyorlar.
37. Tüm daireler mobilyasız, eksiksiz bir şekilde kiralanmıştır. Ev aletleri bazen hemen daire fiyatına dahil edilir, bazen de kabul etmediğiniz gibi. İç mekan örneklerinden birini de seçebilirsiniz, hemen aynısını sizin için yapacaklar ve her şeye hazır olarak geçeceksiniz. 
38.
39. Bu, akıllı ev sisteminin bir parçasıdır. Buradan konsiyerji arayabilir, interkomu cevaplayabilir, iklimi ve aydınlatmayı ayarlayabilirsiniz. 
40.
41. Daireden direkt asansör çağrısı vardır. Ayakkabılarınızı bağlarken asansörü ararsınız, daireden çıkarsınız ve o zaten sizi bekliyor. Ayrıca bilgisayar, asansörün ne kadar sürede geleceğini de gösterebilir. Yoğun saatlerde herkesin işe gittiği saatlerde asansör için beş dakika bekleyebilirsiniz. Vakit kaybetmek istemediğinizde çok kullanışlı. 
42. İç mekan örneği 
43. Kore dairelerindeki odalar, aynı anda oturma odası, yemek odası ve mutfak olan salon hariç, genellikle küçüktür. 
44.
45. Odaların geri kalanına yatak odası denir, ancak böyle yataklar olmayabilir, çünkü birçok Koreli hala yerde uyumayı tercih ediyor. 
46. Burada yataklar her yerde örnek olarak sunuluyor, ancak daha Avrupalılaşmış Koreliler, büyük olasılıkla onları gerçekten sipariş ediyor. 
47. Oldukça düşük ipotek oranlarına rağmen Korelilerin sadece yarısının kendi dairesi var (birkaç kategori var ama hepsi %5'in altında). Burada dairenin yüksek maliyeti ve nüfusun hareketliliği rol oynamaktadır. Sıradan bir Seul yerleşim bölgesinde (prestijli olmayan) bir metrekare konutun maliyeti metrekare başına 3.500 dolardan başlıyor. metre ve aynı Gangnam dairelerinde sürekli olarak 1 milyon dolardan fazlaya mal oluyor. 
Bunun yerel zenginler için bir sorun olmadığı açık, ancak çoğu zaman Koreliler bir daire kiralamayı tercih ediyor. Bu da ucuz değil: Aylık ödemeye ek olarak, ev sahibine bankada faiz aldığı bir depozito da bırakıyorsunuz. Taşındığınızda, depozito yeni kiracılar tarafından size iade edilir. Ancak sorun şu ki, teminat miktarı etkileyici bir miktara ulaşabilir. Yani size ait olmayan bir daire için 50.000 dolardan fazlasını tanımadığınız bir kişinin eline verebilirsiniz.
Önceden, bu şema daha popüler ve daha radikaldi. Depozito miktarı daha da yüksekti (daire değerinin %70'ine kadar), ancak aylık kira yoktu: mülk sahibi depozitonun büyük bir yüzdesini aldı. 
49.
50.
51. Süslü bir klozet, bir Kore apartman dairesinin ana işaretlerinden biridir. 
52.
Sigortalının kişisel hesabı
Otomatik tanımlama sistemi Elektronik harita sistemi ile AIS'nin ortak kullanımı
Wargame: Red Dragon başlamıyor mu?
Üzücü escobar "Ukrayna yargı sisteminin yüzü"
ROME Total War - tüm grupların kilidi nasıl açılır?